Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 74

2287RC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.295

Galería de fotos

Ocarinalaan 74 Rijswijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai op de hoek gelegen royaal 4-kamer (van oorsprong 5-kamer) appartement met lift, balkon op het zuiden en schitterend weids uitzicht! Deze woning is in 2022 gerenoveerd met onder meer een fraaie visgraat pvc vloer in de gehele woning, een nieuwe luxueuze open woonkeuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Een INSTAPKLARE woning derhalve! Kenmerkend zijn de grote ramen in de woning met veel natuurlijk licht en de grote mate aan privacy door de ligging aan het einde van de galerij. Ideaal gesitueerd, Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen evenals het NS-station en diverse bus- en tramhaltes . Slechts enkele minuten rijden naar de snelwegen A4, A12 en A13. Het Wilhelminapark is ongeveer 10 minuten lopen, Delft ca. 15 minuten fietsen. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en camera's, liften en trappenhuis, toegang tot de woning op de 6e verdieping, tochthalletje, ruime hal in open verbinding met de doorgebroken woon-/eetkamer (oorspronkelijk 2 kamers) met open woonkeuken. Door de royale maatvoering veel inrichtingsmogelijkheden. Deur naar het balkon op het zuiden, zeembalkon en twee zonneschermen. De keuken in in 2022 vernieuwd (in zwart uitgevoerd met houtkleurig werkblad) en is in een U-vorm opgesteld met een aangrenzende eettafel/breakfast bar. Veel kast- en werkruimte, geïntegreerde koelkast/vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Door de zwarte accessoires is deze keuken helemaal af! Hal met vaste kasten en toegang tot de heerlijk ruime hoofdslaapkamer, vanaf de hoofdslaapkamer toegang tot een ruime bergkamer. Tweede ruime slaapkamer en een derde slaap- of werkkamer. Voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Luxueus, lichtgrijs uitgevoerde badkamer (2022) met een groot zijraam, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel in houtlook met een ronde spiegel. Ook hier een eigentijdse look door fraaie zwarte kranen en accessoires. Separaat in dezelfde stijl uitgevoerd toilet met wancloset. Ruime waskamer met de opstelplaats van de elektrische boiler alsmede de wasmachine en wasdroger. Op de begane grond een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1966; - het complex is gelegen op eigen grond; - woonoppervlakte ca. 112 m2; - actieve VVE, bijdrage € 393,58 per maand; - inbegrepen o.a. voorschot stookkosten en het waterverbruik; - meerjaren onderhoudsplanning voor de VVE aanwezig; - de VVE heeft plannen voor het verduurzaming van het complex met kunststof kozijnen/triple glas; - gasloze woning; - parkeren voor bewoners op eigen, afgesloten parkeerterrein; - aanvaarding in overleg; - gelegen in een rustige straat doch veel dynamiek in de omgeving. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.