Ir directamente al contenido
Logotipo de Freek Fontein Makelaardij

P.C. Boutenslaan 83

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

P.C. Boutenslaan 83 Rijswijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig wonen met een zonnig terras en eigen parkeerplaats? In het moderne en duurzame appartementencomplex “De Colijn” bevindt zich dit luxe afgewerkte 4-kamer appartement van circa 120 m² gelegen op de vijfde verdieping met een schitterend weids uitzicht over de omgeving. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie (ruime) slaapkamers, een royale living met open keuken en kookeiland, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een eigen parkeerplaats en een riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten. Ideaal gesitueerd t.o.v. de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Afgesloten, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Entree appartement. Ruime hal met moderne separate toiletruimte, praktische wasruimte en inpandige berging met meterkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Drie goed bemeten slaapkamers van ca. 15,3 m², 10,2 m² en 9,7 m², waarvan één is ingericht als praktische inloopkleedkamer met aan weerszijden ingebouwde kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet. De royale living is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de luxe Italiaanse designkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is het riante terras van ca. 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2021; - Oplevering in overleg; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 193,56 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Hoogwaardige Coretec PVC-vloer door gehele woning; - Luxe Italiaanse designkeuken (Cesar) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Voorzien van designradiatoren in de woonkamer, keuken, gang, kleedkamer en badkamer; - C.V. combiketel van Nefit uit 2021; - Elektra: 8 groepen + A.L.S; - Voorzien van glasvezel internet; - Videofoon installatie; - Voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) in de living en slaapkamers; - Voorzien van elektrisch bedienbare screens bij de raampartijen; - Riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond met hoge plafondhoogte en ruimte voor meerdere fietsen; - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 120 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m2; - Externe bergruimte: 2 m2; - Inhoud: 376 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.