Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

P.C. Boutenslaan 83

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

P.C. Boutenslaan 83 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en energiezuinig wonen met een zonnig terras en eigen parkeerplaats? In het moderne en duurzame appartementencomplex “De Colijn” bevindt zich dit luxe afgewerkte 4-kamer appartement van circa 120 m² gelegen op de vijfde verdieping met een schitterend weids uitzicht over de omgeving. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie (ruime) slaapkamers, een royale living met open keuken en kookeiland, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een eigen parkeerplaats en een riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten. Ideaal gesitueerd t.o.v. de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Afgesloten, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Entree appartement. Ruime hal met moderne separate toiletruimte, praktische wasruimte en inpandige berging met meterkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Drie goed bemeten slaapkamers van ca. 15,3 m², 10,2 m² en 9,7 m², waarvan één is ingericht als praktische inloopkleedkamer met aan weerszijden ingebouwde kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet. De royale living is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de luxe Italiaanse designkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is het riante terras van ca. 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2021; - Oplevering in overleg; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 193,56 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Hoogwaardige Coretec PVC-vloer door gehele woning; - Luxe Italiaanse designkeuken (Cesar) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Voorzien van designradiatoren in de woonkamer, keuken, gang, kleedkamer en badkamer; - C.V. combiketel van Nefit uit 2021; - Elektra: 8 groepen + A.L.S; - Voorzien van glasvezel internet; - Videofoon installatie; - Voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) in de living en slaapkamers; - Voorzien van elektrisch bedienbare screens bij de raampartijen; - Riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond met hoge plafondhoogte en ruimte voor meerdere fietsen; - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 120 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m2; - Externe bergruimte: 2 m2; - Inhoud: 376 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.