Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

P.C. Boutenslaan 83

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

P.C. Boutenslaan 83 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Modern en energiezuinig wonen met een zonnig terras en eigen parkeerplaats? In het moderne en duurzame appartementencomplex “De Colijn” bevindt zich dit luxe afgewerkte 4-kamer appartement van circa 120 m² gelegen op de vijfde verdieping met een schitterend weids uitzicht over de omgeving. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie (ruime) slaapkamers, een royale living met open keuken en kookeiland, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een eigen parkeerplaats en een riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten. Ideaal gesitueerd t.o.v. de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Afgesloten, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Entree appartement. Ruime hal met moderne separate toiletruimte, praktische wasruimte en inpandige berging met meterkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Drie goed bemeten slaapkamers van ca. 15,3 m², 10,2 m² en 9,7 m², waarvan één is ingericht als praktische inloopkleedkamer met aan weerszijden ingebouwde kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet. De royale living is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de luxe Italiaanse designkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is het riante terras van ca. 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2021; - Oplevering in overleg; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 193,56 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Hoogwaardige Coretec PVC-vloer door gehele woning; - Luxe Italiaanse designkeuken (Cesar) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Voorzien van designradiatoren in de woonkamer, keuken, gang, kleedkamer en badkamer; - C.V. combiketel van Nefit uit 2021; - Elektra: 8 groepen + A.L.S; - Voorzien van glasvezel internet; - Videofoon installatie; - Voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) in de living en slaapkamers; - Voorzien van elektrisch bedienbare screens bij de raampartijen; - Riant terras van circa 33 m² op het zuidwesten met een weids uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond met hoge plafondhoogte en ruimte voor meerdere fietsen; - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 120 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m2; - Externe bergruimte: 2 m2; - Inhoud: 376 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.