Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Ruysdaelplein 41 b

2282BJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Ruysdaelplein 41 b Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

constant Ruysdaelplein 41 b in Rijswijk is een moderne, instapklaar tweekamerappartement op de tweede etage van een goed onderhouden klein complex. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met zes woningen die één gas-, elektra- en watermeter delen. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 360,62 inclusief voorschot op nutsvoorzieningen. De woning biedt een lichte living met open keuken (inbouwapparatuur), grote slaapkamer met daklicht en moderne badkamer met inloopdouche. Het bouwjaar is 1922, de woning heeft een energielabel C en staat in goede staat van onderhoud. De dakconstructie is recent vernieuwd (maart 2026) en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning ligt in het historische centrum van Rijswijk, binnen loop- of fietsafstand van winkels, scholen en recreatie. Naast het centrum ligt de buurt goed bereikbaar via openbaar vervoer (bus 23 en trams 1, 15, 17) naar Den Haag, Delft en treinstations. Met de auto is binnen minuten toegang tot grote snelwegen als A4, A12 en A13. De woning is gelegen op eigen grond en wordt overgedragen in overleg met de projectnotaris Ellens & Lentze. Let op: het appartement is onderworpen aan de NVM niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule, er is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. De locatie biedt toegang tot dagelijks winkelen in de Herenstraat of AH aan de Kerklaan, met zaterdagmarkt rondom de kerk voor verse producten. Recreatie, sport en educatie zijn dichtbij. De woning is ruim 31 m², met moderne voorzieningen als de Intergas Xtreme cw6 cv-combiketel (2025). Potentieel voor kopers is gelegenheid om direct in te trekken zonder klussen. Interessegenoten moeten contact opnemen met hun NVM-aankoopmakelaar, zoals vermeld op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
85 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme cw6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.