Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Sionsweg 14

2286KK Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.678

Galería de fotos

Sionsweg 14 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Sionsweg gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 583 m². Met een woonoppervlakte van circa 150 m² én een indrukwekkende schuur van ongeveer 90 m² is dit een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of aan huis werken. De woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) en biedt dankzij de ruime kavel, praktische indeling en de aanwezigheid van een grote schuur/garage volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is bovendien zeer gunstig: binnen 5 tot 10 minuten bereik je de A4 met uitstekende verbindingen richting de A13 en A12. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, kinderopvang, een huisarts, fysiotherapie en een supermarkt met enkele buurtwinkels. Daarnaast woon je op de grens met Delft, waardoor het gezellige centrum en station Delft binnen 10 fietsminuten bereikbaar is. Met je de boot of sloepje, die je volgens de regels daarvoor van de gemeente Rijswijk, voor de deur kunt aanleggen, kun je makkelijk de Schie op richting Rotterdam of richting Leiden via de Vliet. Indeling Begane grond: Entree met gang en trap-/kelderkast. De sfeervolle woonkamer beschikt over een rustieke tegelvloer met vloerverwarming, een fraai balkenplafond van ruim 3 meter hoog en een houtgestookte open haard. De ruime eetkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een betonnen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een nieuwe vaatwasser, een nieuwe koelkast, een losse vriezer, oven en combimagnetron. Via de keuken bereik je de bijkeuken met garderobekast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een knusse slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en een gezellige veranda achterin. De royale schuur biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als berging, stallingsruimte en zelfs in de schuur een heuse mancave. Op het dak liggen 30 zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en een bergkast met de hybride cv-installatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische bergzolder in de nok. Bijzonderheden/kenmerken: - Perceelgrootte 583 m² (eigen grond) - Woonoppervlakte ca. 149 m², bijgebouw ca. 90 m² - Bouwjaar 1876 (ouderdomsclausule van toepassing) - Grote schuur met diverse gebruiksmogelijkheden - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen (slaapkamer + badkamer begane grond) - Tuin voorzien van drainage - Rolluiken op de verdieping - Verlichting in huis volledige middels Philips HUE - Hybride verwarmingssysteem met luchtwarmtepomp (2022) - Waterontharder aanwezig - Vloerisolatie (Tonzon), dakisolatie en dubbel glas - Energielabel A - Oplevering indicatief eind 2026

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
583 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.