Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Sir Winston Churchilllaan 275 F151

2288EA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sir Winston Churchilllaan 275 F151 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see tekst below Liefhebbers van comfort en panoramisch uitzicht opgelet…! Sfeervol driekamer TOP appartement met weids uitzicht vanaf balkon op skyline van Rotterdam. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de 16e woonlaag van het in 2015 ontwikkelde appartementencomplex ‘De Hofmeesters’ in Rijswijk. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 82m² en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte, separaat toilet en zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten. Bij het appartement behoort een inpandige privé-berging en er is de mogelijkheid een parkeerplaats te huren. De locatie ligt centraal, dicht bij winkelcentrum ‘In de Boogaard’, (basis)scholen en haltes van tram, trein en bus. Ook de European Patent Organization en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen in de nabijheid. Dit instapklare appartement is vanwege indeling ideaal voor één- tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling begane grond Toegang tot het complex wordt verkregen via de afgesloten centrale entree. Hier bevinden zich twee liften die de 16 verdieping ontsluiten. Het bellentableau beschikt over een video camera. De privé-berging (5.14 m²) bevindt zich op de eerste verdieping, de parkeergarage bevindt zich in de onderbouw. Vanaf de tweede verdieping is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar Indeling appartement zestiende verdieping De lift komt uit op een ruime overdekte, met tapijt beklede gang. De voordeur van het appartement geeft toegang tot een L-vormige hal, uitgerust met videofoon, meterkast en was-/cv-ruimte; naast de aanwezigheid van de Intergas cv installatie (2015) is er voldoende plaats voor het opstellen van wasmachine en droger. De tussengelegen moderne badkamer (4.5m²)is uitgerust met een douchecabine en een wastafelcombi. De separate toiletruimte beschikt naast een zwevend toilet over een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met open keuken (circa 40m²) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vierpits inductie kookplaat, vaatwasmachine, zelf reinigende oven, koelkast en vrieskist (4 laden). Het balkon (zuidwestligging van 9m² biedt weids uitzicht, onder meer over de skyline van Rotterdam, het havengebied van de Nieuwe Waterweg, Delft en Den Haag Zuidwest. De afmetingen van de twee naast elkaar gelegen slaapkamers bedragen resp. 12.5 en 9.0m². Overige kenmerken Wanden, plafonds en vloeren zijn geïsoleerd Op de vloeren van gang, woon- en slaapvertrekken ligt laminaat Stalen kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas Intergas CV is van 2015 Het aantal groepen bedraagt 8 Energielabel is A (wordt vernieuwd) De VVE is actief, een MJOP is aanwezig Maandelijkse VVE bijdrage is € 163,72,00 inclusief collectieve opstal-, glas-, WA en rechtsbijstandsverzekering Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen parkeerplaats te huur is (circa € 100,00 per maand); koper dient dit te regelen met de verhuurder, Hof Wonen. Een niet bewonersclausule is van toepassing Vanaf 1 oktober 2025 wordt betaald parkeren in de directe omgeving ingevoerd Een gemeenschappelijke binnentuin is bereikbaar vanaf de tweede verdieping Het appartement ligt op eigen grond Oplevering kan snel --- Attention, lovers of comfort and panoramic views…! Charming three-room TOP apartment with expansive views of the Rotterdam skyline from the balcony. This well-maintained apartment is located on the 16th floor of the 2015-developed "De Hofmeesters" apartment complex in Rijswijk. The apartment has a living area of ??82m² and features two bedrooms, a laundry room, separate toilet, and a sunny southwest-facing balcony. The apartment includes a private indoor storage unit, and a parking space is available for rent. The location is central, close to the "In de Boogaard" shopping center, (primary) schools, and tram, train, and bus stops. The European Patent Organization and various highways (A4, A12, and A13) are also nearby. This move-in ready apartment, due to its layout, is ideal for one- to three-person households. A viewing is definitely worthwhile. See you soon! Ground Floor Layout Access to the complex is via the secure central entrance. Two elevators are located here, serving the 16 floor. The doorbell panel is equipped with a video camera. The private storage unit (5.14 m²) is located on the first floor, and the parking garage is located in the basement. The communal courtyard garden is accessible from the second floor. Sixteenth Floor Apartment Layout The elevator opens onto a spacious, carpeted covered hallway. The apartment's front door opens into an L-shaped hall equipped with a video intercom, meter cupboard, and laundry/central heating room. In addition to the Intergas central heating system (2015), there is ample space for a washing machine and dryer. The modern bathroom (4.5 m²) is located between the two floors and is equipped with a shower and a vanity unit. The separate toilet room has a wall-hung toilet and a small sink. The spacious and bright living room with open kitchen (approximately 40m²) is equipped with built-in appliances, including a four-burner induction cooktop, dishwasher, self-cleaning oven, refrigerator, and four-drawer freezer. The 9m² southwest-facing balcony offers expansive views, including the Rotterdam skyline, the Nieuwe Waterweg harbor area, Delft, and The Hague Southwest. The two adjacent bedrooms are 12.5m² and 9.0m² respectively. Other features - Walls, ceilings, and floors are insulated - Laminate flooring in the hallway, living room, and bedrooms - Steel window frames are fitted with double glazing - Intergas central heating is from 2015 - The number of circuits is 8 - Energy label is A (currently being renewed) - The homeowners' association (VVE) is active, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place - The monthly homeowners' association fee is €163,72.00, including collective building, glass, liability, and legal expenses insurance - Parking is available in the underground parking garage, where a private parking space is available for rent (circa € 100,00 a month); the buyer must arrange this with the landlord, Hof Wonen. - A non-resident clause applies - Paid parking will be introduced in the immediate vicinity from October 1, 2025 - A communal courtyard is accessible from the second floor - The apartment is located on freehold land - Delivery is possible soon

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.