Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Trilgrasstraat 5

2288HK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Trilgrasstraat 5 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaand HERENHUIS, type Notariswoning met nul-op-de-meter in Rijswijk-Buiten Duurzaam wonen zonder energiekosten – 6 slaapkamers, 3 badkamers, eigen oprit, luxe afwerking Stap binnen in deze indrukwekkende, duurzame vrijstaande villa aan de rand van Delft, gelegen in de jonge en gewilde wijk Rijswijk-Buiten. Deze royaal opgezette woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid. Dankzij maar liefst 23 zonnepanelen, een warmtepomp met koelfunctie en een elektrische boiler is deze woning volledig nul-op-de-meter – wat betekent: géén kosten voor gas en elektriciteit! Met een woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, 6 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een zonnige tuin met veranda en jacuzzi (ter overname), is dit het ideale thuis voor wie comfort en toekomstgericht wonen wil combineren. Indeling Begane grond Via de stijlvolle zijentree betreed je een ruime hal met bordestrap en moderne toiletruimte. De begane grond is uitgevoerd met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en stoere zwartmetalen deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Centraal in de woning ligt de luxe woonkeuken met kookeiland, inductiekookplaat, recirculatiekap, twee vaatwassers, stoomoven, combimagnetron, quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Via de bijkeuken met o.a. Amerikaanse koelkast, warmtepomp en witgoedaansluitingen loop je door naar de sfeervolle tuinkamer, voorzien van spoelbak en schuifpui naar de tuin. De woonkeuken opent via een schuifpui naar de overdekte veranda met dakvensters en zicht op de riante, zonnige tuin met buitendouche (warm/koud) en jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein, met voorbereiding voor een laadpaal voor je elektrische auto. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Alle kamers zijn voorzien van verlijmde PVC-vloeren; verwarming geschiedt via elektrische radiatoren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer en vloerverwarming, een separaat toilet, en toegang tot een bergvliering via vlizotrap. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt. Bijzonderheden: - Vrijstaand Herenhuis op ca. 506 m² eigen grond - Netto gemeten woonoppervlak van 305m2 (conform NVM Meetinstructie) - 6 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten - Nul-op-de-meterwoning: geen kosten voor gas of elektra - 23 zonnepanelen, warmtepomp met koeling, elektrische boiler - Hoogwaardige afwerking met o.a. visgraat PVC-vloeren, zwarte binnendeuren - Luxe woonkeuken en meerdere badkamers - Parkeren op eigen terrein, voorbereiding voor laadpaal - Zonnige achtertuin met veranda, buitendouche en jacuzzi - Rustige ligging nabij het centrum van Delft - Voor de woning geldt nog een bouwgarantie tot en met 2031 Een woning van dit kaliber komt zelden beschikbaar. Zoek jij een duurzaam en luxe familiehuis waar je zó in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is uw kans op toekomstgericht wonen met stijl! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
506 m²
Contenido
1141 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.