Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Trilgrasstraat 5

2288HK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

Trilgrasstraat 5 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaand HERENHUIS, type Notariswoning met nul-op-de-meter in Rijswijk-Buiten Duurzaam wonen zonder energiekosten – 6 slaapkamers, 3 badkamers, eigen oprit, luxe afwerking Stap binnen in deze indrukwekkende, duurzame vrijstaande villa aan de rand van Delft, gelegen in de jonge en gewilde wijk Rijswijk-Buiten. Deze royaal opgezette woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid. Dankzij maar liefst 23 zonnepanelen, een warmtepomp met koelfunctie en een elektrische boiler is deze woning volledig nul-op-de-meter – wat betekent: géén kosten voor gas en elektriciteit! Met een woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, 6 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een zonnige tuin met veranda en jacuzzi (ter overname), is dit het ideale thuis voor wie comfort en toekomstgericht wonen wil combineren. Indeling Begane grond Via de stijlvolle zijentree betreed je een ruime hal met bordestrap en moderne toiletruimte. De begane grond is uitgevoerd met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en stoere zwartmetalen deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Centraal in de woning ligt de luxe woonkeuken met kookeiland, inductiekookplaat, recirculatiekap, twee vaatwassers, stoomoven, combimagnetron, quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Via de bijkeuken met o.a. Amerikaanse koelkast, warmtepomp en witgoedaansluitingen loop je door naar de sfeervolle tuinkamer, voorzien van spoelbak en schuifpui naar de tuin. De woonkeuken opent via een schuifpui naar de overdekte veranda met dakvensters en zicht op de riante, zonnige tuin met buitendouche (warm/koud) en jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein, met voorbereiding voor een laadpaal voor je elektrische auto. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Alle kamers zijn voorzien van verlijmde PVC-vloeren; verwarming geschiedt via elektrische radiatoren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer en vloerverwarming, een separaat toilet, en toegang tot een bergvliering via vlizotrap. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt. Bijzonderheden: - Vrijstaand Herenhuis op ca. 506 m² eigen grond - Netto gemeten woonoppervlak van 305m2 (conform NVM Meetinstructie) - 6 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten - Nul-op-de-meterwoning: geen kosten voor gas of elektra - 23 zonnepanelen, warmtepomp met koeling, elektrische boiler - Hoogwaardige afwerking met o.a. visgraat PVC-vloeren, zwarte binnendeuren - Luxe woonkeuken en meerdere badkamers - Parkeren op eigen terrein, voorbereiding voor laadpaal - Zonnige achtertuin met veranda, buitendouche en jacuzzi - Rustige ligging nabij het centrum van Delft - Voor de woning geldt nog een bouwgarantie tot en met 2031 Een woning van dit kaliber komt zelden beschikbaar. Zoek jij een duurzaam en luxe familiehuis waar je zó in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is uw kans op toekomstgericht wonen met stijl! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
506 m²
Contenu
1141 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.