Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wethouder Brederodelaan 2 c

2286AL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.966

Galería de fotos

Wethouder Brederodelaan 2 c Rijswijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale RUIME woning van ca. 145m2 woonoppervlak met royale GARAGE (ca. 5.80x510). De woning kenmerkt zich door een LICHTE woon-/eetkamer, 5 slaapkamers van goed formaat, KEURIGE keuken, nette badkamer met o.a. een INLOOP DOUCHE en een ZONNIGE voor- en achtertuin met uitzonderlijk grote vrijstaande stenen garage. LOCATIE In de directe nabijheid bevindt zich Bogaard stadscentrum met zijn diversiteit aan winkels. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A-4 Den Haag - Amsterdam, A-12 Den Haag - Utrecht, A-13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Ook heeft men in de directe omgeving diverse scholen. De combinatie van de royale maatvoering en de gunstige ligging maken deze eengezinswoning tot het ideale familiehuis met toekomstperspectief. Indeling: voortuin, entree woning, tochtportaal, hal met meterkast en garderobe ruimte, een trap naar eerste, vrij hangend toilet met fontein, royale en lichte woon-/eetkamer met trapkast en convector, schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (ZO), aan voorzijde gelegen keurige open keuken in L-vorm geplaatst met o.a. een RVS afzuigkap, 5 pits gascomfort, combi oven en koelkast, middels de schuifpui heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (ZO) met aangrenzend de vrijstaande stenen garage met elektrische overheaddeur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. 1e verdieping: overloop, aan de achterzijde gelegen tweetal slaapkamers van goed formaat, beide met toegang tot het zonnige terras gelegen over de breedte van de woning, ruime nette badkamer (geheel betegeld) voorzien van een inloop douche met drain en rainshower, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer over de breedte van de woning. 2e verdieping: overloop met vaste kastenwand, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine, CV combi ketel (Vaillant ca. 2023), ruime achtergelegen slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - CV combi ketel ca. 2023; - Elektrische zonwering aanwezig; - In de koopakte worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen; - Zonnige achtertuin (ZO); - Achtertuin met garage; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.