Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Eysingawei 1

9105AT Rinsumageast • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Eysingawei 1 Rinsumageast
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Rinsumageast staat deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande garage, gelegen op een perceel van 344 m² eigen grond. De woning is ruimer dan de buitenzijde op het eerste oog doet vermoeden, aangezien de woning op zowel de begane grond als op de verdieping is uitgebouwd in ca. 2000. Het voorhuis is recent (ca. 2021) v.v. kunststof kozijnen en een kunststof topgevel. De ligging is hier écht een pluspunt: gelegen aan de dorpsrand, in een ruim opgezette en groene straat, maar tegelijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in eigen Dorp en het naburige Damwâld en de stad Dokkum. De woning is sinds 2000 gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. De extra meters zorgen voor een prettige, open leefruimte en maken het geheel praktisch en comfortabel. De combinatie van een sfeervolle woonkamer met houten vloer en een royale woonkeuken met tuindeuren maakt dit huis geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van familie en vrienden. Indeling begane grond: Je betreedt de woning via de zij-entree, hier vind je ook het toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje) en de badkamer (v.v. douchecabine en wastafelmeubel), aansluitend betreed je de sfeervolle en royale woonkeuken (opp. ca. 21 m²) met een keurig keukenblok en terrasdeuren naar de achtergelegen tuin, aansluitend tref je de bijkeuken (v.v. witgoedopstelling en de CV-ketel) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en ruime woonkamer (opp. ca. 27 m²) voorzien van een rustieke houten vloer en een fraai balkenplafond, met aansluitend een tussenhal met kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Indeling eerste verdieping: Middels een vaste trap bereik je de royale overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (resp. 9 m², 9 m² en 10 m²), tevens beschikt de woning over diverse kasten en bergruimte, de mogelijkheid bestaat om hier een vierde slaapkamer en/of toilet/badkamer te realiseren. Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een ruime overloop. Deze overloop biedt meer dan alleen een doorgang: hier is ruimte voor een thuiswerkplek, een speelhoek of extra kastruimte. Praktisch, maar ook flexibel in te richten naar eigen wens. Tuin/buitenruimte Buiten zet de woning het goede gevoel voort. Het perceel van ca. 344 m² is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met voldoende privacy en meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten. De royale garage van maar liefst ca. 29 m² is een absolute meerwaarde. Ideaal voor de hobbyist, voor opslag of gewoon als praktische extra ruimte. Daarnaast de beschikking over een overkapping/luifel. Rinsumageast Het dorp Rinsumageast (gelegen in de plattelandsgemeente Dantumadiel met ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en -verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 7 kilometer), Dokkum (ca. 5 kilometer) en Leeuwarden (ca. 20 kilometer). Levendig en sociaal verenigingsleven. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van voorzieningen en natuur. Op korte afstand vind je onder andere het Eeltjemar en het Geastmerbosk, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, dorpshuis en horecagelegenheid en kent een actief verenigingsleven. Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen. Op 5 km afstand ligt de gezellige vestingstad Dokkum, de meest noordelijke Elfstedenstad. Hier vind je restaurants, winkels, musea en gezellige terrasjes. Op ca. 15 autominuten is het Nationaal Park Lauwersmeer gelegen waar je volop kunt recreëren, fietsen. Wandelen, zwemmen en zeilen. Vlakbij is het vertrekpunt van de boot naar de prachtige Waddeneilanden Ameland (Holwert) en naar Schiermonnikoog (Via Lauwersoog). Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 5 km – 6 minuten Leeuwarden – ca. 20 km – 20 minuten Drachten – ca. 30 km – 30 minuten Groningen – ca. 55 km – 50 minuten Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten Gelegen in de karakteristieke Noardlike Fryske Wâlden woon je hier in een groene, rustige omgeving met volop natuur en ruimte. Alle bijzonderheden op een rij • Vrijstaande woning aan de dorpsrand • Uitgebouwd en gemoderniseerd sinds 2000 • Sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken • 3 slaapkamers • Badkamer op de begane grond • Deels v.v. kunststof kozijnen • Garage van ca. 29 m² • Perceel ca. 344 m² • Rustige ligging met voorzieningen nabij Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning op een fijne locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte binnen én buiten. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en ligging van deze keurige woning!

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9105

Mapas de Google

Ver Rinsumageast en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rinsumageast

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rinsumageast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rinsumageast. En 2025 había 1.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rinsumageast
Año Inhabitantes
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rinsumageast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

88

Etiqueta B

83

Etiqueta D

45

Etiqueta A

42

Etiqueta F

34

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rinsumageast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.030

Actividad empresarial en Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rinsumageast
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rinsumageast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rinsumageast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer viviendas in Rinsumageast

Ver más viviendas en este lugar.