Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Rjochthússtrjitte 29

9105KH Rinsumageast • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.400

Galería de fotos

Rjochthússtrjitte 29 Rinsumageast
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en verrassend ruime geschakelde woning met fraaie schuur en zonnige diepe tuin! Deze karaktervolle woning is in de afgelopen jaren volledig en vakkundig gerenoveerd en in 2020 royaal uitgebouwd. Vrijwel alles is vernieuwd en gemoderniseerd. De woning heeft daarmee een ware metamorfose ondergaan: van een compacte woning met eenvoudige afwerking naar een moderne, ruime en comfortabele gezinswoning. Tijdens een bezichtiging zie je met eigen ogen hoeveel werk hier de afgelopen acht jaar is verricht – en dat werk is alvast voor je gedaan! De woning ligt op een uitstekende locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle voorzieningen. Aan de voorzijde geniet je van een uitzicht op het pittoreske grachtje ‘De Moark’. De woning is bovendien energiezuinig. Zo is deze deels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen en wordt de woning verwarmd met een recente HR-combiketel. Daarnaast is de woning vrijwel volledig uitgerust met HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt het over een groen energielabel A. Dankzij 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) zijn de energielasten bovendien opvallend laag. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, zonnige en beschutte tuin met veel privacy. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere zonneterrassen, een speel-/grasveld, een vrijstaande multifunctionele schuur en een achterom. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten. De ruime schuur wordt momenteel deels gebruikt als ontspanningsruimte, maar is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Rinsumageast, omgeven door prachtige natuur. In de omgeving vind je tal van wandel- en fietsroutes, evenals het nabijgelegen Geastmerbosk en het Eeltsjemar. Bovendien bereik je binnen circa 25 kilometer het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer. Begane grond: voor-entree, hal, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met balkenplafond, kelder, tuindeuren en open keuken met moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en gezellige eetbar met spoeleiland, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en vaste kastenwand, modern vrijdragend toilet, slaap/hobbykamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tuindeur. 1e verdieping: overloop met dakkapel en bergkamer (deze ruimte is ook geschikt in te richten als sanitaire ruimte), sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, ruime hobby/werkkamer (c.q. ‘tussen’ slaapkamer), royale slaapkamer aan de achterzijde welke eventueel geschikt is voor opdeling in 2 (kinder)slaapkamers. Zowel de begane grond als de verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van moderne laminaatvloeren.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9105

Mapas de Google

Ver Rinsumageast en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rinsumageast

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rinsumageast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rinsumageast. En 2025 había 1.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rinsumageast
Año Inhabitantes
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rinsumageast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

88

Etiqueta B

83

Etiqueta D

45

Etiqueta A

42

Etiqueta F

34

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rinsumageast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.030

Actividad empresarial en Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rinsumageast
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rinsumageast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rinsumageast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer viviendas in Rinsumageast

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.