Résidents
1.155
Dernière année: 2025
Rjochthússtrjitte 29
9105KH Rinsumageast • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.400
Galerie de photos
Description
Instapklare en verrassend ruime geschakelde woning met fraaie schuur en zonnige diepe tuin! Deze karaktervolle woning is in de afgelopen jaren volledig en vakkundig gerenoveerd en in 2020 royaal uitgebouwd. Vrijwel alles is vernieuwd en gemoderniseerd. De woning heeft daarmee een ware metamorfose ondergaan: van een compacte woning met eenvoudige afwerking naar een moderne, ruime en comfortabele gezinswoning. Tijdens een bezichtiging zie je met eigen ogen hoeveel werk hier de afgelopen acht jaar is verricht – en dat werk is alvast voor je gedaan! De woning ligt op een uitstekende locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle voorzieningen. Aan de voorzijde geniet je van een uitzicht op het pittoreske grachtje ‘De Moark’. De woning is bovendien energiezuinig. Zo is deze deels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen en wordt de woning verwarmd met een recente HR-combiketel. Daarnaast is de woning vrijwel volledig uitgerust met HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt het over een groen energielabel A. Dankzij 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) zijn de energielasten bovendien opvallend laag. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, zonnige en beschutte tuin met veel privacy. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere zonneterrassen, een speel-/grasveld, een vrijstaande multifunctionele schuur en een achterom. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten. De ruime schuur wordt momenteel deels gebruikt als ontspanningsruimte, maar is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Rinsumageast, omgeven door prachtige natuur. In de omgeving vind je tal van wandel- en fietsroutes, evenals het nabijgelegen Geastmerbosk en het Eeltsjemar. Bovendien bereik je binnen circa 25 kilometer het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer. Begane grond: voor-entree, hal, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met balkenplafond, kelder, tuindeuren en open keuken met moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en gezellige eetbar met spoeleiland, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en vaste kastenwand, modern vrijdragend toilet, slaap/hobbykamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tuindeur. 1e verdieping: overloop met dakkapel en bergkamer (deze ruimte is ook geschikt in te richten als sanitaire ruimte), sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, ruime hobby/werkkamer (c.q. ‘tussen’ slaapkamer), royale slaapkamer aan de achterzijde welke eventueel geschikt is voor opdeling in 2 (kinder)slaapkamers. Zowel de begane grond als de verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van moderne laminaatvloeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rinsumageast sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rinsumageast
Chiffres de logement et de quartier dans Rinsumageast
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rinsumageast. En 2025 étaient 1.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.160 |
| 2022 | 1.150 |
| 2023 | 1.140 |
| 2024 | 1.135 |
| 2025 | 1.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 195
15-25: 150
25-45: 260
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
190
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
1.085
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
9
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
299
Twee-onder-één-kap woningen
80
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
127
Étiquette C
88
Étiquette B
83
Étiquette D
45
Étiquette A
42
Étiquette F
34
Étiquette E
13
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.040 |
| 2021 | 1.790 | 3.030 |
| 2022 | 1.410 | 2.860 |
| 2023 | 1.150 | 2.770 |
| 2024 | 1.120 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.630
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.170
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.030
Activité dans Rinsumageast (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rinsumageast.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rinsumageast
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?
Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?
In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.
Meer maisons in Rinsumageast
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eysingawei 1
9105AT Rinsumageast
€ 389.500 k.k.
€ 3.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
D.K. Boersmastrjitte 13
9105KL Rinsumageast
€ 230.000 k.k.
€ 2.371/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eysingawei 13
9105AT Rinsumageast
€ 375.000 k.k.
€ 3.787/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 2735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Klaarkampsterwei 4
9105AZ Rinsumageast
€ 485.000 k.k.
€ 2.957/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 2320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
D.K. Boersmastrjitte 14
9105KM Rinsumageast
€ 225.000 k.k.
€ 2.319/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Kapelle 19
9105KV Rinsumageast
€ 699.000 k.k.
€ 3.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 8180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Eysingawei 3
9105AT Rinsumageast
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Kapelle 7
9105KV Rinsumageast
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 4
