Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

De Kapelle 19

9105KV Rinsumageast • Fryslân

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

De Kapelle 19 Rinsumageast
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van landelijk wonen in een prachtige rietgedekte woning met een royaal perceel weiland in het mooie Rinsumageast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Op een mooie locatie, net buiten het dorp Rinsumageast, staat deze rietgedekte vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8000 m2. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken. De L-vormige woonkeuken is voorzien van een eiland, het eetgedeelte en tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin en een ruime berging welke via de bijkeuken te bereiken is. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchebak. De beschutte achtertuin gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonneterras, een gazon en een vrijstaande houten berging. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een perceeltje weiland, waardoor het object ook geschikt is voor het houden van paarden of (klein)vee. Het perceel weiland beschikt over 14 zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanaf het erf loop je zo de achterliggende bossen in van het Geastmerbosk. - sfeervolle vrijstaande rietgedekte woning op een perceel van ruim 8000 m2 - royaal perceel weiland voor het houden van paarden of (klein)vee - in totaal 5 slaapkamers op de verdieping - voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen Rinsumageast is een gezellig dorp in een landelijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Het heeft een basisschool, sportvoorzieningen en een modern multifunctioneel centrum. Nabij liggen Damwâld (met overdekt winkelcentrum) en Elfstedenstad Dokkum. Het dorp telt ca. 1.125 inwoners en ligt op loopafstand van het Geastmerbosk en fietsafstand van het Eeltjemeer. Binnen 25 km bevinden zich Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - royale entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte van circa 3 m2 voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel - sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 met en-suite deuren naar de woonkeuken - royale woonkeuken van circa 33 m2 met eiland, tuindeuren naar de achtertuin en eetgedeelte - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken van circa 8 m2 met witgoedaansluiting, cv-opstelling, vaste kast en deur naar de achtertuin - aangebouwde berging van circa 20 m2, bereikbaar via de bijkeuken, met toegangsdeur naar de achtertuin Verdieping: - overloop van circa 13 m2 met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 van circa 20 m2 met vaste kast - slaapkamer 2 van circa 11 m2 - slaapkamer 3 van circa 9 m2 - slaapkamer 4 van circa 11 m2 voorzien van wastafel en dakraam - slaapkamer 5 van circa 11 m2 voorzien van dakraam - complete badkamer van 7 m2 voorzien van douchebak, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel Bergzolder: - ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap Tuin: - verzorgde achtertuin voorzien van een gazon, zonneterras en een houten vrijstaande berging - eigen perceeltje weiland geschikt voor het houden van paarden of (klein)vee - parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (2023) - elektra middels 9 groepen, waarvan 1 voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars - voorzien van energielabel A Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
8180 m²
Contenu
828 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9105

Google Maps

Voir Rinsumageast sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rinsumageast

Chiffres de logement et de quartier dans Rinsumageast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rinsumageast. En 2025 étaient 1.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

1.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rinsumageast
Année Résidents
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rinsumageast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

127

Étiquette C

88

Étiquette B

83

Étiquette D

45

Étiquette A

42

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rinsumageast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.630

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.170

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.030

Activité dans Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rinsumageast
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rinsumageast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rinsumageast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer maisons in Rinsumageast

Voir plus d'habitations dans cette ville.