Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

De Kapelle 19

9105KV Rinsumageast • Fryslân

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.698

Photo Gallery

De Kapelle 19 Rinsumageast
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van landelijk wonen in een prachtige rietgedekte woning met een royaal perceel weiland in het mooie Rinsumageast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Op een mooie locatie, net buiten het dorp Rinsumageast, staat deze rietgedekte vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8000 m2. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken. De L-vormige woonkeuken is voorzien van een eiland, het eetgedeelte en tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin en een ruime berging welke via de bijkeuken te bereiken is. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchebak. De beschutte achtertuin gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonneterras, een gazon en een vrijstaande houten berging. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een perceeltje weiland, waardoor het object ook geschikt is voor het houden van paarden of (klein)vee. Het perceel weiland beschikt over 14 zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanaf het erf loop je zo de achterliggende bossen in van het Geastmerbosk. - sfeervolle vrijstaande rietgedekte woning op een perceel van ruim 8000 m2 - royaal perceel weiland voor het houden van paarden of (klein)vee - in totaal 5 slaapkamers op de verdieping - voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen Rinsumageast is een gezellig dorp in een landelijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Het heeft een basisschool, sportvoorzieningen en een modern multifunctioneel centrum. Nabij liggen Damwâld (met overdekt winkelcentrum) en Elfstedenstad Dokkum. Het dorp telt ca. 1.125 inwoners en ligt op loopafstand van het Geastmerbosk en fietsafstand van het Eeltjemeer. Binnen 25 km bevinden zich Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - royale entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte van circa 3 m2 voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel - sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 met en-suite deuren naar de woonkeuken - royale woonkeuken van circa 33 m2 met eiland, tuindeuren naar de achtertuin en eetgedeelte - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken van circa 8 m2 met witgoedaansluiting, cv-opstelling, vaste kast en deur naar de achtertuin - aangebouwde berging van circa 20 m2, bereikbaar via de bijkeuken, met toegangsdeur naar de achtertuin Verdieping: - overloop van circa 13 m2 met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 van circa 20 m2 met vaste kast - slaapkamer 2 van circa 11 m2 - slaapkamer 3 van circa 9 m2 - slaapkamer 4 van circa 11 m2 voorzien van wastafel en dakraam - slaapkamer 5 van circa 11 m2 voorzien van dakraam - complete badkamer van 7 m2 voorzien van douchebak, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel Bergzolder: - ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap Tuin: - verzorgde achtertuin voorzien van een gazon, zonneterras en een houten vrijstaande berging - eigen perceeltje weiland geschikt voor het houden van paarden of (klein)vee - parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (2023) - elektra middels 9 groepen, waarvan 1 voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars - voorzien van energielabel A Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
8180 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9105

Google Maps

View Rinsumageast on the map

Discover where agents are active in Rinsumageast

Residential and neighborhood statistics in Rinsumageast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rinsumageast. In 2025 were there 1.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

1.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rinsumageast
Year Residents
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rinsumageast
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Education level

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

88

Label B

83

Label D

45

Label A

42

Label F

34

Label E

13

Label A+

5

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rinsumageast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Electricity: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.030

Business activity in Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rinsumageast
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rinsumageast.

Frequently asked questions about living in Rinsumageast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Rinsumageast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.