Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

De Kapelle 7

9105KV Rinsumageast • Fryslân

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.381

Photo Gallery

De Kapelle 7 Rinsumageast
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een eigen oprit, garage én een royale tuin? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De woning is gelegen op steenworp afstand van het "Geastmer Bosk". Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 840 m². Recent is vrijwel de gehele woning voorzien van nieuw HR-++ glas en is de vloer geïsoleerd met isolatiekorrels. Verder is recent de gehele bijkeuken opgeknapt en zijn de muren van de bijkeuken geïsoleerd. Bovendien is vrijwel de gehele buitenzijde van de woning in 2025 opnieuw geschilderd. Indeling: Bij binnenkomst kom je binnen in de hal met toegang tot de kelderkast. Vanaf de hal heb je toegang tot de halfopen keuken, die in 2024 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een koelkast aanwezig; deze is echter niet vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. De woning beschikt verder op de begane grond over een badkamer met een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, separate toiletruimte en een recent vernieuwde bijkeuken. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, nieuwe elektrische garagedeur en een royale vliering. Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakkapel en drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel en heeft toegang tot een dakterras. Het geheel beschikt over een ruime tuin met vijver en diverse zithoeken. De oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het "Geastmer Bosk" - 184 m² gebruiksoppervlakte - Perceelgrootte van 840 m² - Levensloopbestendig - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Buitenschilderwerk 2025 - Garage met zolder - Bushalte op slechts 200 meter loopafstand Locatie: De woning is gelegen op steenworp afstand van het "Geastmer Bosk". Hier kun je heerlijk wandelen. Rinsumageast beschikt verder over een basisschool, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs, kunt u terecht bij de nabij gelegen dorpen en steden. Damwald ligt op circa 2 kilometer afstand, Dokkum op circa 5 kilometer afstand en Leeuwarden op circa 20 kilometer afstand. De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten. Het dorp Rinsumageast is gelegen in de gemeente Dantumadiel en heeft circa 1135 inwoners. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
840 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
66 m²
Building bound outdoor space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9105

Google Maps

View Rinsumageast on the map

Discover where agents are active in Rinsumageast

Residential and neighborhood statistics in Rinsumageast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rinsumageast. In 2025 were there 1.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

1.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rinsumageast
Year Residents
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rinsumageast
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Education level

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

88

Label B

83

Label D

45

Label A

42

Label F

34

Label E

13

Label A+

5

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rinsumageast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Electricity: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.030

Business activity in Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rinsumageast
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rinsumageast.

Frequently asked questions about living in Rinsumageast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Rinsumageast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.