Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

Eysingawei 3

9105AT Rinsumageast • Fryslân

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.138

Photo Gallery

Eysingawei 3 Rinsumageast
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning op een mooie en vrije locatie? Deze instapklare en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en privacy op een perceel van 350 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een tuin met een vrijstaande berging. Indeling: Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de badkamer, het toilet, een berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een balkenplafond en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelder voor extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich verder een hal met witgoedaansluitingen en een achteringang. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De woning beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping en een terras. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 94 m² - Perceelgrootte van 350 m² - 3 slaapkamers - Instapklaar - Goed onderhouden - Nieuwe berging met overkapping - Dak-, muur- en vloerisolatie - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Boven kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbeplating Locatie: Rinsumageast beschikt over een basisschool, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs, kunt u terecht bij de nabij gelegen dorpen en steden. Damwald ligt op circa 2 kilometer afstand, Dokkum op circa 5 kilometer afstand en Leeuwarden op circa 20 kilometer afstand. De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten. Het dorp Rinsumageast is gelegen in de gemeente Dantumadiel en heeft circa 1135 inwoners. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
350 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9105

Google Maps

View Rinsumageast on the map

Discover where agents are active in Rinsumageast

Residential and neighborhood statistics in Rinsumageast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rinsumageast. In 2025 were there 1.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

1.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rinsumageast
Year Residents
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rinsumageast
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Education level

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

88

Label B

83

Label D

45

Label A

42

Label F

34

Label E

13

Label A+

5

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rinsumageast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Electricity: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.030

Business activity in Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rinsumageast
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rinsumageast.

Frequently asked questions about living in Rinsumageast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Rinsumageast

View more homes in this location.