Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

De Kapelle 19

9105KV Rinsumageast • Fryslân

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.698

Fotoalbum

De Kapelle 19 Rinsumageast
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van landelijk wonen in een prachtige rietgedekte woning met een royaal perceel weiland in het mooie Rinsumageast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Op een mooie locatie, net buiten het dorp Rinsumageast, staat deze rietgedekte vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8000 m2. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken. De L-vormige woonkeuken is voorzien van een eiland, het eetgedeelte en tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin en een ruime berging welke via de bijkeuken te bereiken is. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchebak. De beschutte achtertuin gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonneterras, een gazon en een vrijstaande houten berging. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een perceeltje weiland, waardoor het object ook geschikt is voor het houden van paarden of (klein)vee. Het perceel weiland beschikt over 14 zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanaf het erf loop je zo de achterliggende bossen in van het Geastmerbosk. - sfeervolle vrijstaande rietgedekte woning op een perceel van ruim 8000 m2 - royaal perceel weiland voor het houden van paarden of (klein)vee - in totaal 5 slaapkamers op de verdieping - voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen Rinsumageast is een gezellig dorp in een landelijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes. Het heeft een basisschool, sportvoorzieningen en een modern multifunctioneel centrum. Nabij liggen Damwâld (met overdekt winkelcentrum) en Elfstedenstad Dokkum. Het dorp telt ca. 1.125 inwoners en ligt op loopafstand van het Geastmerbosk en fietsafstand van het Eeltjemeer. Binnen 25 km bevinden zich Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - royale entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte van circa 3 m2 voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel - sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 met en-suite deuren naar de woonkeuken - royale woonkeuken van circa 33 m2 met eiland, tuindeuren naar de achtertuin en eetgedeelte - keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken van circa 8 m2 met witgoedaansluiting, cv-opstelling, vaste kast en deur naar de achtertuin - aangebouwde berging van circa 20 m2, bereikbaar via de bijkeuken, met toegangsdeur naar de achtertuin Verdieping: - overloop van circa 13 m2 met vlizotrap naar de bergzolder - slaapkamer 1 van circa 20 m2 met vaste kast - slaapkamer 2 van circa 11 m2 - slaapkamer 3 van circa 9 m2 - slaapkamer 4 van circa 11 m2 voorzien van wastafel en dakraam - slaapkamer 5 van circa 11 m2 voorzien van dakraam - complete badkamer van 7 m2 voorzien van douchebak, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel Bergzolder: - ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap Tuin: - verzorgde achtertuin voorzien van een gazon, zonneterras en een houten vrijstaande berging - eigen perceeltje weiland geschikt voor het houden van paarden of (klein)vee - parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (2023) - elektra middels 9 groepen, waarvan 1 voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars - voorzien van energielabel A Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
8180 m²
Inhalt
828 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HReco 36 CWS TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9105

Google Karten

Betrachten Sie Rinsumageast auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Rinsumageast aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Rinsumageast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rinsumageast. In 2025 waren da 1.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

1.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rinsumageast
Jahr Einwohner
2021 1.160
2022 1.150
2023 1.140
2024 1.135
2025 1.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rinsumageast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 195 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 7
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

127

Bezeichnung C

88

Bezeichnung B

83

Bezeichnung D

45

Bezeichnung A

42

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rinsumageast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.030
2022 1.410 2.860
2023 1.150 2.770
2024 1.120 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 1.310 • Strom: 3.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.030

Betriebsaktivität in Rinsumageast (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rinsumageast
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rinsumageast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rinsumageast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rinsumageast?

Rinsumageast telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rinsumageast is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rinsumageast ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rinsumageast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rinsumageast?

In Rinsumageast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer Häuser in Rinsumageast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.