Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Eikenhorst 1

3235VD Rockanje • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.706

Galería de fotos

Eikenhorst 1 Rockanje
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne bungalow in groene omgeving met riante tuin in Rockanje – comfortabel wonen op één niveau! Bent u op zoek naar een heerlijke, gelijkvloerse woning met heerlijke tuin in een groene omgeving? Dan is deze prachtige bungalow in Rockanje precies wat u zoekt! Gelegen op korte afstand van de dorpskern, geniet u hier van rust, groen en comfort. De woning beschikt over een riante tuin rondom, een beschutte binnenplaats achterin, een ruime inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en twee royale slaapkamers. Hier woont u comfortabel, levensloopbestendig én in het groen! INDELING: Entree en hal Via de voordeur betreedt u de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot het toilet, de garage, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Keuken Aan de voorkant van de woning bevindt zich de afgesloten keuken. Wat direct opvalt is de ruime opzet. De keuken is ingericht in een praktische opstelling, waarbij de dubbele spoelbak mooi is geplaatst onder het raam met uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, een oven en een ingebouwde koelkast. Daarnaast zijn er twee handige inbouwkasten: één met de cv-installatie en één te gebruiken als voorraadkast. Toilet Het toilet is ruim en diep, voorzien van een staand toilet en een kleine wastafel. De ruimte is tot halverwege betegeld met lichtblauwe rechthoekige tegels en afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer. Woonkamer Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. Deze rechthoekige ruimte wordt gekenmerkt door het verhoogde plafond boven het zitgedeelte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Extra ramen in de verhoging laten bovendien veel daglicht binnen. Aan de voorzijde vindt u twee ramen naast de open haard, en aan de achterzijde een royale glazen pui met zicht op en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich nu een gezellige eethoek met ochtendzon – een ideale plek voor uw ontbijt. Slaapvertrekken en badkamer Via een kleine tussenhal met dakvenster bereikt u de slaapvertrekken. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een deur naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer is nog ruimer en kijkt uit op de voortuin. Hier past met gemak een tweepersoonsbed én een royale kledingkast. De badkamer is naast de tweede slaapkamer te vinden en is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een staand toilet en een wastafel. Dankzij de twee grote ramen komt ook hier veel daglicht binnen. Aansluitend is er nog een aparte berging, die perfect dienst kan doen als inloopkast. Garage en parkeren Vanuit de centrale hal bereikt u ook de inpandige garage. Deze is voorzien van een deur met glas en een klein raam dat zorgt voor zicht en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de garage is een ruime oprit, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren, of binnen in de garage kunt stallen. Buitenruimte De bungalow is omringd door een fraai aangelegde tuin die nu volop in bloei staat. Aan de voorzijde en zijkant van de woning vindt u borders met volwassen struiken, en de tuin grenst aan een plantsoen met hoge bomen – dit zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning is een knusse binnenplaats aangelegd, volledig omsloten door een gemetselde muur voor extra privacy. Hier is een sfeervolle zitplek gecreëerd, perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Plaats en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.