Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Kastanjestraat 1

3235VG Rockanje • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.043

Galería de fotos

Kastanjestraat 1 Rockanje
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twéé-onder-één-kapwoning met gunstige ligging, 5 kamers, compleet modern en strak afgewerkt, aangebouwde garage met kap (zolder), voortuin, oprit/parkeerplaats en grote achtertuin op het zuiden. De woning heeft een totale oppervlakte van 170 m2, en beschikt onder meer over glad stuukwerk wanden, plafonds en dakafwerking op alle woonlagen, pvc vloer op alle woonlagen, een ruime hal met vergroot modern toilet, doorzonwoonkamer, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, verdieping met ruime overloop (vergroot), 3 grote slaapkamers en ruime moderne badkamer (tevens vergroot), een 2e verdieping met grote overloop en royale 4e slaapkamer met dakkapel, alsmede een garage van 18 m2 met grote zolder. Gelegen in de gewilde woonplaats Rockanje met onder meer fraaie duingebieden en Noordzeestrand. Met een gunstige ligging aan een rustige straat, tegenover een groenstrook met groot grasveld, achter met gunstige zonligging met het zuiden en op loopafstand van de dorpskern met winkels, voorzieningen, basisscholen en openbaar busvervoer. Begane grond: zijentree; ruime hal met trapopgang, groot modern toilet (vergroot) v.v. vrijhangend closet, handwasbakje en meterkast, en de toegang tot de woonkamer; doorzonwoonkamer; halfopen keuken met hoekopstelling v.v. houten front, vaatwasmachine en inductie kookplaat (koelkast los), deur naar de achtertuin; de begane grond is modern afgewerkt met een pvc vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafonds. 1e verdieping: ruime overloop (vergroot); ruime achterslaapkamer; grote achterslaapkamer; grote voorslaapkamer; moderne badkamer (vergroot) v.v. grote inloopdoucheruimte met glazen wanden, vrijhangend 2e toilet en wastafelmeubel; de 1e verdieping is modern afgewerkt met een pvc vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping: vaste trap; zijraam in het trapgat; grote overloop met aansluiting wasmachine en opstelling combiketel (Atag HR, 2017); royale 4e slaapkamer met brede dakkapel; de 2e verdieping is modern afgewerkt met een pvc vloerafwerking en glad gestuukte wanden en dakafwerking. Aangebouwde garage van 18 m2 met roldeur, betonnen vloer, elektra, separate deur naar de achtertuin en grote zolderruimte van 18 m2 met zijraam. Voortuin met gazon en zijtuin met oprit/parkeerplaats voor de garage. Netjes aangelegde grote achtertuin, met onder meer gazon, een gunstige zonligging op het zuiden en een achteruitgang. Bijzonderheden: bouwjaar 1970; totale oppervlakte van 170 m2, bestaande uit de gebruiksoppervlakte wonen van 114 m2, de ruimte onder de 1,50 meter hoogte van 20 m2, de garage van 18 m2 en de zolder op de garage van 18 m2; betonnen vloeren en houten vloer 2e verdieping; recente installaties zoals elektra en verwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.