Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Middelweg 3 a

3235NM Rockanje • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vierpolders

Galería de fotos

Middelweg 3 a Rockanje
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Vrijstaand wonen in het groen op een van de meest geliefde locaties van Voorne-Putten (Stuifakkers) met ongekende ruimte en privacy' Middelweg 3a, Rockanje Op een royaal perceel van 10022 m2 ligt deze uitstekend onderhouden semi-bungalow, omringd door een prachtig aangelegde parktuin met tientallen volwassen bomen, twee vijvers, wandelpaden en een rijke variatie aan beplanting. De woning is gelegen in het buitengebied De Stuifakkers, tussen het charmante Oostvoorne en de badplaats Rockanje. Een droomplek voor wie houdt van natuur, rust en het buitenleven. Bossen, duinen en het strand liggen op fietsafstand – ideaal voor wandel-, fiets- en paardrijliefhebbers. De woning is levensloopbestendig ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een royale living met open keuken en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen rondom met overal zicht op de prachtige tuin. De sfeervolle eiken visgraatvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouw led-spotjes geven het geheel een moderne en warme uitstraling. Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een zeer ruime overloop die momenteel gebruikt wordt als kantoor, een badkamer, een separate toiletruimte en een walk-in closet. INDELING: Afsluitbare poort in de met Heras hekwerk omheinde voortuin geeft toegang tot de oprit met plaats voor meerdere auto’s. Begane grond: Royale hal met vide, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Via een kleine hal toegang naar de slaapkamer met vaste kast en zicht op de voortuin. Badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer die doorloopt in alle ruimten behalve de badkamer en de toiletruimte. Een stijlvolle open leefruimte met zitgedeelte (met aparte tv-ruimte en strakke openhaard), eetgedeelte en een moderne luxe keuken met overal uitzicht op de schitterende tuin en met toegang tot het grote terras op het zuiden. Luxe open keuken met een rechte opstelling voorzien van een combi-oven, vaatwasser en een Quooker boven een extra grote RVS-spoelbak. Tevens een kookeiland met een inductiekookplaat met afzuiging, zitgedeelte en opbergruimte. Alle werkbladen zijn vervaardigd uit composiet. Vanuit de keuken toegang tot de ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-combiketel (Remeha, Calenta, bouwjaar 2017), twee loop deuren en een sectional deur naar buiten. De garage zou eventueel verbouwd kunnen worden tot kantoorruimte. 1e verdieping: Zeer ruime overloop met zicht op de vide en de tuin. Deze wordt thans als kantoor gebruikt en heeft aansluitingen voor internet en tv. Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de dakkapel die over vrijwel de gehele breedte van het huis is aangebracht. Dit is ook te merken in de slaapkamers – aan de rechterzijde een riante slaapkamer en aan de andere zijde van de overloop een nog royalere slaapkamer met toegang tot het plat dak. Beide met veel bergruimte achter de knieschotten. Luxe badkamer met inloop regendouche en hardstenen wastafel. Separaat toilet en een praktische walk-in closet voltooien de verdieping. De gehele verdiepingen is voorzien van een eiken plankenvloer. Van uit elke ruimte wederom uitzicht op de unieke tuin. De tuin: De parkachtige tuin is een waar paradijs: lommerrijk, met wandelpaden, twee natuurvijvers, vele volwassen bomen en een zeer rijke variatie aan beplanting. Een terras op het zuiden met zonwering aan de achtergevel biedt een heerlijke plek voor een hapje en een drankje. Het perceel is volledig omsloten voor optimale privacy en rust. Zonnepanelen: Op de dakkapel liggen 20 zonnepanelen. Samengevat Een unieke woonplek op meer dan een hectare eigen grond waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Ideaal voor wie royaal wil wonen én genieten van de natuur – op slechts korte afstand van voorzieningen en de Randstad.

Hipoteca berekenen

€ 1.550.000

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850

3,04%

Anualmente

%

€ 77.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
10022 m²
Contenido
908 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40L ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.