Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Molendijk 17

3235XE Rockanje • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Molendijk 17 Rockanje
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp, binnen de bebouwde kom, staat deze vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel van 645 m² eigen grond. Hier woon je in alle rust met volop ruimte rondom de woning en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet alleen comfortabel en levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, een zonnecollector en een zonneboiler, waarmee je direct profiteert van lage energielasten en bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. De grote garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Deze woning biedt de ideale combinatie van dorpsleven en natuur. Op loopafstand vind je een supermarkt, een warme bakker, drogist en zelfs de Hema. Heb je behoefte aan een uitgebreider winkelaanbod? Dan ben je in 10 minuten in Hellevoetsluis, waar je terechtkunt voor alle voorzieningen. Ook de natuurliefhebber kan hier genieten, wanneer je buiten stapt kun je heerlijk wandelen en genieten van de rust in de duinen of op het strand! Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen no time in Rotterdam centrum, maar met de N496 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Bij aankomst valt direct de brede oprit en de royale voortuin op. Je stapt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt, voorzien van een moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Daarnaast is er een ruim, keurig afgewerkt toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal leidt een mooie open hardhouten trap naar de verdieping. Ook vind je hier een praktische kast (volledig betegeld) die je als wasruimte kunt gebruiken en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aangrenzend de badkamer voorzien van een airco, douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De lichte woonkamer is sfeervol en ruim, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin en een tweede airco die voor extra comfort zorgt tijdens warme dagen. De vloer is grotendeels afgewerkt met eiken vloerdelen, wat een warme uitstraling geeft. Aansluitend vind je via een toog de keuken in dubbele rechte opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keukendeur wandel je zo de achtertuin in. 1e verdieping: Via de open hardhouten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met een dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2023) en de zonneboiler, waarmee de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig wordt verwarmd. Aan deze overloop grenzen twee slaapkamers. De slaapkamers zijn allebei voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra lichtinval overdag en optimale verduistering in de avond. Garage en carport: De ruime garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur, een zijdeur naar de tuin, betonnen vloer en een praktische bergvliering. Aan de zijkant van de woning vind je een carport en extra parkeerruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Hier geniet je de hele dag van de zon en aan de achtergevel hangt een heerlijk breed zonnescherm. Aan de voorzijde ligt de oprit met toegang tot de garage en aan de zijkant een afsluitbare poort naar de carport. Diversen: - Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Voorzien van 15 zonnepanelen en een zonnecollector. - Cv-combiketel uit 2023 en zonneboiler. - Twee airco’s (woonkamer en badkamer begane grond). - Waterput in de achtertuin, ideaal voor het besproeien van de tuin. - Houten kozijnen met dubbel glas, dakkapellen met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.