Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Schapengorsedijk 23

3235LA Rockanje • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vierpolders

Galería de fotos

Schapengorsedijk 23 Rockanje
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paarden aan huis, wie droomt er niet van? Schapengorsedijk 23 Rockanje Wonen dicht bij het duingebied met de mogelijkheid om je eigen paard aan huis te hebben. Gelegen op 2.530 m2 eigen grond ligt deze 2-onder-1 kapwoning met diverse opstallen waaronder een gloednieuwe vrijstaande schuur met 4 paardenboxen. Een prachtige locatie met faciliteiten voor de recreatieve ruiter. Rockanje beschikt over een goed onderhouden ruiterpadennetwerk door de duinen waar je onder de man zo naar toe kunt rijden. Hoewel de woning enige liefde en aandacht nodig heeft zijn er mogelijkheden genoeg; er is een bouwvergunning aanwezig om de huidige woning aanzienlijk te vergroten. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met zicht op de dijk en doorgang naar de aanbouw/eetkamer. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte kamer met aansluitend de keuken. De keuken heeft een L-opstelling en een rechte opstelling en is voorzien van gaskookplaat met oven en afzuigkap, koel,-vriescombinatie, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met douche en toilet. Toegang naar de kelder met ruimte voor opslag. Indeling verdieping: Zolder slaapkamer met dakkapel en vanuit deze kamer toegang naar de 2e slaapkamer. Tuin en bijgebouwen: Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een onderhoudsvriendelijke schuur (G&H Trading, bouwjaar 2025) met 4 paardenboxen en ruimte voor opslag van hooi en stro. De schuur is dit jaar gebouwd en uitgevoerd met sandwichpanelen en geïsoleerde damwandprofielplaten. De paarden beschikken over een drinkbak en buitenluik. De paddock is gedraineerd en aansluitend is de wei. Tevens is er een stenen/houten schuur aanwezig die dient als garage/opslag. Daarnaast is er een stacaravan voorzien van c.v., een woonkamer met keukenblok, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het terrein is verhard en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van auto's en evt. trailer. Aan de achterzijde is een heerlijk beschut terras met voldoende privacy. Bijzonderheden: -De vergunning om de woning aanzienlijk te vergroten is aanwezig, de bouwtekeningen, sonderingen enz. zijn uitgevoerd. -Langs de gehele sloot aan de achterzijde is damwand aangebracht (2025). -Schuur met paardenstallen zijn recent (2025) geplaatst. Afmetingen: Woonkamer 3,71 x 4,36m Eetkamer 3,27 x 3,54m Keuken 3,43 x 2,39m Badkamer 1,16 x 1,81m Slaapkamer I 3,82 x 5,36m Slaapkamer II 2,13 x 5,36m De ligging is ideaal; middenin het polderlandschap en niet te ver van de dorpskern van Rockanje met voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij nodigen u bij deze dan ook graag uit voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
2530 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.