Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

Albert Schweitzerplantsoen 58

9301HC Roden • Drenthe

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Albert Schweitzerplantsoen 58 Roden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime bungalow met volop mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is deze verrassend royale woning aan het Albert Schweitzerplantsoen 58 in Roden zeker een bezichtiging waard. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een luxe nieuwe keuken (2025) en is recent op belangrijke punten gemoderniseerd, zoals een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, een nieuwe cv-ketel en een nieuwe meterkast. Met 11 zonnepanelen en een recent gedraineerde tuin is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. Dankzij de tweede entree is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Buurt, omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in de geliefde wijk Hullenveld, een rustige en groene woonomgeving waar u kunt genieten van ruimte en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een bosrand, wat zorgt voor een vrij gevoel. Voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en een zwembad zijn eenvoudig per fiets of zelfs lopend bereikbaar. Daarnaast is Roden gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, waardoor u profiteert van een prettige woonomgeving met de stad binnen handbereik. Indeling van de woning Via de ruime entree met toilet en praktische voorraadkast betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de bosrand achter de garages. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aangrenzende keuken is in 2025 vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u onder andere een Quooker (voor kokend én bruisend water), een Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met eigen entree. Deze entree maakt het mogelijk om een praktijk of kantoor aan huis te realiseren, mede doordat deze direct toegang biedt tot één van de vier slaapkamers aan de voorzijde. Via de lange inpandige hal bereikt u de overige vertrekken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als zeer royale walk-in closet. De twee achterste slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en bieden directe toegang tot buiten. Achterin de woning bevindt zich de eerste garage, voorzien van een nieuw keukenblok. Vanuit de tuin bereikt u de tweede garage; beide garages zijn uitgerust met een elektrische deur. In de tuin staat tevens een tuinhuis van circa 14 m². Belangrijkste kenmerken - Ruime bungalow met 4 slaapkamers - Volledig nieuw en geïsoleerd dak - 11 zonnepanelen uit 2023 - Nieuwe cv-ketel, 2024, en nieuwe meterkast, eveneens 2024 - Luxe keuken uit 2025 met hoogwaardige inbouwapparatuur - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis (tweede entree) - Twee garages (derde optioneel bij te kopen) - Rustige ligging aan een groene bosrand - Tuin recent voorzien van drainage - Ruime tuin met veel privacy en nieuwe schutting - Label C, sindsdien is het dak geïsoleerd en zijn de nieuwe cv-ketel en zonnepanelen geplaatst. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige bungalow en wilt u de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
599 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40 c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9301

Mapas de Google

Vista geográfica Roden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roden. En 2025 había 14.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.798.

Inhabitantes

14.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.118

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roden
Año Inhabitantes
2021 14.555
2022 14.475
2023 14.645
2024 14.685
2025 14.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.786
2022 EUR 266.226
2023 EUR 312.354
2024 EUR 328.738
2025 EUR 343.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.440 0-15: 2.045 15-25: 1.480 25-45: 2.790 45-65: 3.845

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

2.360

Middelbaar

4.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

12.965

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.329
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.991
Vrijstaande woningen 1.340
Twee-onder-één-kap woningen 1.307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 2.384
1970 tot 1980 1.645
1980 tot 1990 1.061
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 284
2020 en later 301

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.076

Etiqueta A

1.596

Etiqueta B

1.452

Etiqueta D

1.064

Etiqueta F

411

Etiqueta E

405

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

84

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.386 2.602
2021 1.547 2.649
2022 1.202 2.467
2023 1.009 2.333
2024 969 2.436

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.282

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.570

Appartement

Gas: 653 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Roden (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roden
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 27
jul 2025 20
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 21
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 35
sep 2024 33
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roden?

Roden telt in 2025 ongeveer 14.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roden is in 2025 circa € 343.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roden ligt rond € 31.118 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roden?

In Roden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.991 woningen.

Meer viviendas in Roden

Ver más viviendas en este lugar.