Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Langeweg 86

2371EJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.050

Galería de fotos

Langeweg 86 Roelofarendsveen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Voor de garage ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: vlak bij de jachthaven aan het Braassemermeer, perfect voor watersportliefhebbers. Bouwjaar 1977 woonoppervlakte 181m², perceeloppervlakte 589m², inhoud 824m³, 2 balkons 13m², garage 21m² • Royale vrijstaande villa met garage en oprit • Goed onderhouden en instap klaar • Vijf slaapkamers, twee badkamers We nemen je mee door deze woning….. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in met eethoek, halfopen keuken en een sfeervolle vloer. De strakke open haard is prachtig verwerkt in de schouw en vormt een echte eyecatcher. De wanden zijn licht gestuukt en via twee schuifpuien loop je zo de tuin in. De luxe keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft lichte fronten die zorgen voor een frisse uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal én de praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt doorgang naar de verwarmde garage met wateraansluiting — ideaal voor de auto of als extra berging. 1e Etage: Via een bijzonder vormgegeven trap met veel glas bereik je de eerste etage. De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en directe toegang tot de eerste badkamer met dubbele wastafel en douche. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben toegang tot één van de twee balkons. 2e Etage: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met vier Velux dakramen biedt volop mogelijkheden — denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Ligging: De woning ligt in een rustige villawijk nabij het Braassemermeer en de jachthaven. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Roelofarendsveen met winkels, scholen en sportvoorzieningen. De ligging ten opzichte van de A4 en A44 is uitstekend, waardoor je snel onderweg bent richting Leiden, Amsterdam, Den Haag of Schiphol. In je vrije tijd kun je heerlijk wandelen langs de oevers van het Braassemermeer, met uitzicht op de “Woudse Dom” en de zeilboten. Café De Haven, bij het gezellige sluisje, is een perfecte plek voor een tussenstop — en nog geen half uur wandelen van huis. Kinderen spelen hier veilig op straat; de laatste huizen van de Langeweg liggen aan een ventweg, waardoor er nauwelijks verkeer is. Ook de omgeving leent zich perfect voor lange fietstochten door het prachtige polderlandschap tussen Alphen en Leiden. Je ziet koeien in de wei, hoort weidevogels en geniet van het buitenleven — terwijl je toch midden in de Randstad woont. Bijzonderheden • Luxe keuken en sfeervolle woonkamer met open haard • Ruime zolder met veel mogelijkheden • Groene, privacy biedende tuin rondom • Nabij Braassemermeer en jachthaven • Centrale ligging t.o.v. steden en Schiphol Nieuwsgiering? maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
589 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.