Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Arlo 112

6041CM Roermond • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Arlo 112 Roermond
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iedere dag genieten van het uitzicht naar het park en de Maas… Op een schiereiland, tussen de Maas en de Maashaven, staat het populaire appartementengebouw Arlo. Hier krijgt u de kans om gelijkvloers te wonen in dit te renoveren appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon op het westen. Dit appartement bevindt zich op de 11e verdieping, waardoor het uitzicht spectaculair genoemd mag worden. Wil je iedere dag vanaf het balkon de zon zien ondergaan, dan is dit een kans die je niet mag missen. Het bouwjaar is 1970 en de inhoud bedraagt 283 m³. De charmante winkelstraten, vele restaurants, cafés en alle andere voorzieningen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Vlak om de hoek is het trein-/busstation en er zijn goede verbindingen met uitvalswegen richting de A67, A2 en de N273. Roermond, onder andere bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. En in dit geval, ook gelijkvloers. Zet de auto op het parkeerterrein, om vervolgens naar de gezamenlijke entree te lopen. De schuifdeuren gaan open en je staat bij de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Vervolgens loop je naar de lift, om naar de elfde verdieping te gaan. De privéberging en de gezamenlijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw. De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Aan de rechterzijde is de dichte keuken met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Het originele doorgeefluik naar de woonkamer is behouden. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een dressoir of servieskast en een lange eettafel. Verhuist u vanuit een woning, dan is de kans groot dat u er qua ruimte in de woonkamer niet op achteruit gaat. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, naar de Maas en De Weerd. Slaap- en badkamer Dit gelijkvloerse, goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. Aan de galerijzijde is de tweede slaapkamer, met een schuifdeur naar de woonkamer. Een portaal verbindt de woonkamer met de master bedroom, de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in de lichte kleuren. U heeft de beschikking over een bad, aparte douche en een wastafel. Balkon Een van de pluspunten van dit appartement is het circa 8.40 meter brede balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon, met levendig uitzicht naar het water en groen. Aan de linkerkant ziet u de Natalini-Toren en aan de rechterzijde de ingang van de Maas- en Schippershaven. Algemeen - Zeer royaal balkon op het westen - Prachtig uitzicht naar Park Arlo, de Maas en De Weerd - Actieve VvE - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en een apart parkeer terrein voor bezoekers - VvE kosten € 341,15,- per maand (inclusief voorschot stookkosten, water, verzekering en reservering groot onderhoud)

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.