Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Arlo 112

6041CM Roermond • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Arlo 112 Roermond
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Iedere dag genieten van het uitzicht naar het park en de Maas… Op een schiereiland, tussen de Maas en de Maashaven, staat het populaire appartementengebouw Arlo. Hier krijgt u de kans om gelijkvloers te wonen in dit te renoveren appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon op het westen. Dit appartement bevindt zich op de 11e verdieping, waardoor het uitzicht spectaculair genoemd mag worden. Wil je iedere dag vanaf het balkon de zon zien ondergaan, dan is dit een kans die je niet mag missen. Het bouwjaar is 1970 en de inhoud bedraagt 283 m³. De charmante winkelstraten, vele restaurants, cafés en alle andere voorzieningen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Vlak om de hoek is het trein-/busstation en er zijn goede verbindingen met uitvalswegen richting de A67, A2 en de N273. Roermond, onder andere bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. En in dit geval, ook gelijkvloers. Zet de auto op het parkeerterrein, om vervolgens naar de gezamenlijke entree te lopen. De schuifdeuren gaan open en je staat bij de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Vervolgens loop je naar de lift, om naar de elfde verdieping te gaan. De privéberging en de gezamenlijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw. De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Aan de rechterzijde is de dichte keuken met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Het originele doorgeefluik naar de woonkamer is behouden. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een dressoir of servieskast en een lange eettafel. Verhuist u vanuit een woning, dan is de kans groot dat u er qua ruimte in de woonkamer niet op achteruit gaat. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, naar de Maas en De Weerd. Slaap- en badkamer Dit gelijkvloerse, goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. Aan de galerijzijde is de tweede slaapkamer, met een schuifdeur naar de woonkamer. Een portaal verbindt de woonkamer met de master bedroom, de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in de lichte kleuren. U heeft de beschikking over een bad, aparte douche en een wastafel. Balkon Een van de pluspunten van dit appartement is het circa 8.40 meter brede balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon, met levendig uitzicht naar het water en groen. Aan de linkerkant ziet u de Natalini-Toren en aan de rechterzijde de ingang van de Maas- en Schippershaven. Algemeen - Zeer royaal balkon op het westen - Prachtig uitzicht naar Park Arlo, de Maas en De Weerd - Actieve VvE - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en een apart parkeer terrein voor bezoekers - VvE kosten € 341,15,- per maand (inclusief voorschot stookkosten, water, verzekering en reservering groot onderhoud)

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.