Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Faunasingel 51

6043WP Roermond • Limburg

Vendido

€ 336.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 344.570

Precio de compra /m²: € 3.574

Galería de fotos

Faunasingel 51 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN HOOGVONDEREN! Deze prachtige 2/1 kapwoning in de groene, kindvriendelijke wijk Hoogvonderen is dé ideale starterswoning voor jou en je gezin. Met zijn moderne afwerkingen, ruime indelingen en een heerlijke zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Laat je verrassen door de lichte ruimtes en de extra mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Hier kun je echt het leven opbouwen dat je altijd al wilde! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Fijne, lichte woonkamer gelegen aan de tuinzijde, perfect voor gezellige avonden Instapklare en neutrale afwerking die direct een warme sfeer oproept Open, neutrale keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor de kookliefhebber Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Vaste trap naar de zolder, ideaal voor een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek Zonnige tuin met terras, gazon en diverse vaste beplanting voor optimaal genot buiten EEN PERFECTE START IN HET LEVEN: BELEEF DE CHARME VAN HOOGVONDEREN Stap binnen in deze bijzondere 2/1 kapwoning en laat je betoveren door de lichte woonkamer die is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De woonkamer, met zijn grote ramen aan de tuinzijde, baadt in natuurlijk licht en vormt de ideale plek om samen te ontspannen. Stel je voor dat je op een warme zomerdag de deuren naar de zonnige tuin opent, waar een comfortabel terras en weelderig gazon op je wachten. Dit is dé ruimte om herinneringen te creëren met familie en vrienden, of gewoon te genieten van een goed boek in de buitenlucht. De neutrale, instapklare afwerking zorgt ervoor dat je jouw persoonlijke stijl er moeiteloos aan kunt toevoegen. De ruimte voelt al meteen als thuis, klaar om gevuld te worden met jouw eigen levensverhaal. De open keuken is een echte parel; met moderne inbouwapparatuur en een strakke uitstraling biedt deze keuken de perfecte setting voor culinaire avonturen. Van snelle doordeweekse maaltijden tot uitgebreide diners met vrienden; je kunt het allemaal hier creëren. Met drie verzorgde slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor iedereen. Of je nu gasten wilt ontvangen, een eigen werkplek wilt creëren, of een gezellige kinderkamer wilt inrichten, deze kamers bieden de flexibiliteit die je nodig hebt. Een fijne badkamer met een inloopdouche nodigt uit tot ontspanning, en met een slim wastafelmeubel is er zelfs voldoende opbergruimte voor de dagelijkse benodigdheden. Als je verder omhoog gaat, kom je op de zolder met een vaste trap. Dit is de perfecte ruimte voor een vierde slaapkamer, een hobbykamer of een thuiskantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos en geven je de kans om helemaal je eigen draai aan deze woning te geven. Mist je de natuur niet? Geen probleem, want de zonnige tuin is jouw persoonlijke groene toevluchtsoord. Geniet van je ochtendkoffie op het terras, laat de kinderen veilig spelen op het gazon en omring jezelf met de rustgevende sfeer die vaste beplantingen bieden. Het is een oase van rust, verscholen achter de deuren van je huis. EEN WERELD VAN GEMAK EN GENOT De ligging van deze woning in de kindvriendelijke wijk Hoogvonderen kan niet beter. Kinderen kunnen veilig buiten spelen, en nabijgelegen parken en speelplekken bieden eindeloze mogelijkheden om te ontdekken en te leren. Verder zijn er uitstekende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Eten doen in de buurt? Diverse gezellige restaurants en cafés zijn snel te bereiken. En zijn de grotere stadsvoorzieningen meer jouw stijl? Binnen enkele autominuten ben je in het centrum van de stad, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor starters op de woningmarkt is deze woning de perfecte gelegenheid om te investeren in de toekomst. De combinatie van een instapklare woning, de kindvriendelijke buurt en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, maakt het een unieke kans. Dit is je kans om de volgende stap in je leven te zetten en jouw droomhuis te verwezenlijken. HOOGTEPUNTEN SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Deze instapklare 2/1 kapwoning in Hoogvonderen biedt een fijne, lichte woonkamer aan de tuinzijde, een open keuken met moderne inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Geniet van de zon in de mooie, verzorgde tuin met gazon en terras. De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of werkplek. Dit alles in een veilige, kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en nabijgelegen parken. Een ideale kans voor starters om hun droomhuis te realiseren!.

Hipoteca berekenen

€ 336.000

Coste del comprador (estimado): € 8.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 344.570

2,78%

Anualmente

%

€ 16.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 336.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
42 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.