Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Kasteel Hornstraat 30

6043JN Roermond • Limburg

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 2.214

Galería de fotos

Kasteel Hornstraat 30 Roermond
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning, gelegen in de Kastelenbuurt in Roermond. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, verenigingen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving gelegen. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond, met haar complete voorzieningenpakket, goed en snel bereikbaar. Naast voldoende woonruimte, beschikt de woning over de mogelijkheid om binnen het vigerende bestemmingsplan een vorm van dienstverlening, beroep, praktijk of bedrijf aan huis uit te oefenen. Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast (voorzien van een groepenkast) en toegang tot de tuinkamer en multifunctionele ruimte begane grond. De multifunctionele ruimte (12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft ook een eigen toegangsdeur. Hierdoor is het mogelijk om een kantoor/praktijk of beroep aan huis uit te oefenen. Vanuit deze ruimte is een badkamer bereikbaar met wastafel, douche en toilet. De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 15 m2 groot. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en daarnaast beschikt de ruimte over een eenvoudige keukenblok met spoelbak en een betegelde badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Vanuit de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is circa 30 m2 en geeft door de grote raampartijen een ruim en licht geheel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco-installatie (2024). De gesloten keuken (circa 7 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende installaties: vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelvries-combi, combi-magnetron, spoelbak en diverse opbergkasten en lades. In een aparte kast zit de opstelling van de cv-ketel (Nefit, huur, 2020). Er is een separaat toiletruimte met toilet en fonteintje. Tweede verdieping Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat (circa 17 m2 en 11 m2), aangenaam licht en afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is circa 8 m2 volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche, zwevend closet en aansluitpunten voor het witgoed. Tot slot zijn er twee praktische trapkasten aanwezig op de overloop en een van de slaapkamers. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels betegeld en voorzien van borders met verschillende beplantingen. De tuin is geheel omheind. De voortuin is geheel beklinkerd en is tevens voorzien van een oprit. Bijzonderheden - Ruime (gezins)woning met veel mogelijkheden; - Mogelijkheid voor aan huis verbonden beroepen, praktijk, kantoor of dienstverlening; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Het plat dak is in 2024 vernieuwd; - Airco-installatie van 2024; - Cv-ketel is geplaatst in 2020 (Nefit, huur); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - Aan de overzijde ligt een winkelcentrum met onder andere Kruidvat, Lidl, Jumbo alsook huisartsenpraktijk en apotheek; - Basisschool om de hoek, alsook middelbare scholen; - Ook de voorzieningen van de binnenstad van Roermond en het station binnen handbereik; - Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73. - verplichte VvE kosten voor onderhoud groenvoorzieningen € 12.50 per maand Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne omgeving. Centrale ligging ten opzichte van de binnenstad en snelwegen. Tevens op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals: een winkelcentrum met supermarkten Jumbo en Lidl. Het Centrale station van Roermond is op slechts 8 minuten fietsen gelegen, alsook de binnenstad van Roermond met al haar voorzieningen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs (o.a. Roer College Schöndeln, Yuverta) bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
450 m³
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.