Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Knevelsgraafstraat 14 C

6041GP Roermond • Limburg

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Knevelsgraafstraat 14 C Roermond
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels, comfortabel en verrassend wonen aan de karakteristieke singelring, met het bruisende centrum letterlijk aan je voeten. Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit charmante en instapklare appartement, waar sfeer, comfort en stadse dynamiek perfect samenkomen. Hier woon je in het hart van Roermond, met winkels, horeca en cultuur om de hoek, terwijl je binnen geniet van rust, privacy en een hoog afwerkingsniveau. De woning is per trap bereikbaar en onderscheidt zich door zijn speelse indeling, twee (slaap)kamers en – absoluut uniek – een riant dakterras van circa 36 m² met uitzicht op het stadssilhouet. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trappenhuis bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich de eigen meterkast, die recent is vernieuwd, evenals de elektra. Daarnaast is er ruimte voor het stallen van een fiets, wat het dagelijkse gemak vergroot. Derde verdieping – wonen met licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het lichte karakter van de woning op. De living is sfeervol met een strak afgewerkte vloer en vernieuwde, extra geïsoleerde plafonds die bijdragen aan zowel comfort als energiezuinigheid. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Via deze schuifpui stap je het royale dakterras op: een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van zon, rust en het levendige uitzicht over de stad. Recent is hier een aluminium berging geplaatst, ideaal voor extra opslag en het netjes opbergen van terrasmeubilair. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met witte fronten, houtlook en RVS-accenten. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gasten. Slaapkamers & badkamer Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, eveneens strak afgewerkt en recent gestuct. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de verzorgde, karaktervolle badkamer in retrostijl. De badkamer beschikt over een eigentijds wastafelmeubel, douche en comfortabele afwerking. Het toilet is separaat, wat extra praktisch is. Via de eerste slaapkamer bereik je de tweede slaapkamer, gelegen aan de singelzijde. Deze verrassende ruimte is voorzien van twee charmante dakkapellen, schuifkasten en een fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een handige berging met witgoedaansluitingen, waardoor functionaliteit en wooncomfort goed in balans zijn. In het trappenhuis is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig, waar de HR combi cv-ketel is geplaatst. Comfort en recente verbeteringen Het appartement is oorspronkelijk gerenoveerd in 2010 en in de afgelopen periode op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn in 2024 de platte daken gerenoveerd en geïsoleerd, zijn drie kozijnen aan de voorgevel vernieuwd, is de voordeur naar het appartement vervangen/geplaatst en zijn plafonds vernieuwd en extra geïsoleerd. Daarnaast zijn de vloeren afgewerkt, zijn de gang en slaapkamer opnieuw gestuct, is de meterkast en elektra vernieuwd en is er een airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en biedt een aangenaam woonklimaat. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden, eventueel met parkeervergunning. Samengevat Knevelgraafstraat 14C is een sfeervol, comfortabel en goed onderhouden appartement op een toplocatie: aan de rand van het bruisende centrum van Roermond, met alle voorzieningen binnen handbereik, goede uitvalswegen (o.a. A73) en de Duitse grens op korte afstand. Een ideale woning voor wie stedelijk wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust, buitenruimte en kwaliteit. Bijzonderheden: - Gelegen aan de karakteristieke singelring, aan de rand van het centrum - Instapklaar appartement met verzorgde en moderne afwerking - Twee comfortabele slaapkamers - Riant dakterras van ca. 36 m² met extra aluminium berging - Platte daken in 2024 gerenoveerd en geïsoleerd - Vernieuwde meterkast, elektra, plafonds en afwerking - Airconditioning aanwezig - Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Een unieke kans voor wie stedelijk, speels en comfortabel wil wonen in hartje Roermond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
214 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.