Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Neptunusstraat 43

6043TV Roermond • Limburg

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 1.750

Galería de fotos

Neptunusstraat 43 Roermond
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime kluswoning waar je volledig je eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Neptunusstraat 43 in Roermond absoluut het ontdekken waard. Deze woning met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt volop ruimte en potentie. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar beschikt tegelijkertijd al over een solide basis, waaronder een energielabel C en aan de voorzijde geplaatste zonnepanelen (8 stuks). De woning is gelegen in de wijk Donderberg, een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het gezellige en historische centrum van Roermond, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes, is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de Maasplassen en het omliggende buitengebied bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en N280 zijn omliggende steden bovendien snel bereikbaar. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met toilet en fonteintje en een praktische berging bevinden. De berging is zowel vanuit de hal als via de buitenzijde bereikbaar middels een loopdeur. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een groot raam met rolluiken. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar de keuken is gesitueerd. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime leefruimte met een totale oppervlakte van circa 54 m². In de aanbouw aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken en hebben een oppervlakte van circa 13 m², 12 m² en 6 m². De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2018, eigendom). De overloop biedt tevens toegang tot de vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m². Deze kamer is voorzien van een dakraam en praktische vaste kasten. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning beschik je over een fijne oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig omheind, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging met een oppervlakte van circa 13 m². Bijzonderheden • Ruime kluswoning met ca. 140 m² woonoppervlakte; • Energielabel C en voorzien van 8 zonnepanelen; • Uitgebouwde begane grond met ca. 54 m² leefruimte; • Vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen; • Oprit met carport en vrijstaande berging in de achtertuin. Inhoud: 516 m³. Woonoppervlakte: 140 m². Overige inpandige ruimte: 6 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m². Externe bergruimte: 13 m². Perceeloppervlakte: 185 m². Bouwjaar: 1978. Vraagprijs: € 245.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.