Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Plesmanstraat 11

6044VK Roermond • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.804

Galería de fotos

Plesmanstraat 11 Roermond
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én een garage – verrassende hoekwoning aan de Plesmanstraat 11, Roermond Ben je op zoek naar een nette en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, garage, serre én een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom? Dan is Plesmanstraat 11 in Roermond absoluut een bezichtiging waard! Deze hoekwoning met garage en buitenberging, vaste trap naar de zolder, moderne afwerking en gunstige ligging biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, garderobe, een toiletruimte en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken, die aansluit op de ruik bemeten serre — een geweldige plek om te ontspannen of als extra eet- of speelruimte. De moderne keuken is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een frisse, stijlvolle ruimte waar comfort en design samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, mede dankzij een brede dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping plek voor opslag of het creëren van een werkplek. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten zonder veel werk. Aan de achterzijde heb je een vrij gelegen berging met tegelvloer, ideaal voor fietsen of gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage met kantelpoort en is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning met garage en buitenberging - Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime 4e slaapkamer en dakkapel - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Dakisolatie aanwezig - Rolluiken op de begane grond (m.u.v. serre) en eerste verdieping - C.V.-ketel (Vaillant combiketel, ca. 2018) - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen De woning is gelegen op een rustige plek in de woonwijk Donderberg, op loopafstand van winkels, scholen en in de directe nabijheid van uitvalswegen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne ligging in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Plesmanstraat 11 combineert het gemak van een hoekwoning met garage met het voordele van een moderne afwerking en extra leefruimte.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6044

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.