Ir directamente al contenido
Logotipo de Dexx Makelaardij

Schoenmakersstraat 13 C

6041EX Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 2.438

Galería de fotos

Schoenmakersstraat 13 C Roermond
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en verzorgd appartement gelegen aan de Schoenmakersstraat 13C in Roermond, met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een aantrekkelijke ligging midden in het historische centrum. De woning beschikt over een ruime woon- en leefruimte met een moderne keuken en eethoek, twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Ben je op zoek naar een appartement waar je het stadsleven letterlijk om de hoek hebt? Een plek waar je woont tussen de karakteristieke straatjes, gezellige terrassen en winkels van de binnenstad? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning combineert een praktische indeling met een prettige leefruimte en een verzorgde afwerking. Dankzij de royale woonkamer en de moderne keuken met eethoek ontstaat een fijne plek om te wonen, te koken en te ontspannen. De woning is bovendien fraai afgewerkt en instapklaar, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd geheel in de historische binnenstad van Roermond. De combinatie van een centrale ligging, een comfortabele indeling en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is praktisch ingedeeld. Via de entree/hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonkamer met aansluitend een moderne keuken met eethoek, die samen een comfortabele leefruimte vormen. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken aanwezig. De indeling biedt een prettige combinatie van wonen, koken en ontspannen en is geschikt voor verschillende woonwensen. De ligging is centraal en geliefd: midden in het oude centrum van Roermond, op korte loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en overige voorzieningen. Ook het Designer Outlet Roermond en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen N280 en A73 zorgen voor een goede aansluiting richting Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Buitenruimte Het appartement ligt midden in de stad waardoor alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De levendige binnenstad van Roermond met haar vele terrassen, restaurants en winkels ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Op dit moment is parkeren in de omgeving mogelijk en behoort een parkeerplaats als optionele bijkoop tot de mogelijkheden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1896 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Uitstekende ligging in het oude centrum • Hoog isolatieniveau (Energielabel A) • Fraai afgewerkt en instapklaar • Volledig gerenoveerd in 2024 • HR++ glas • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken met eethoek • Praktische bijkeuken • Inrichting: gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname) • Parkeren behoort tot de mogelijkheden • Servicekosten € 88,- per maand excl. gas water licht • Eigendomsgegevens: Erfpacht • Erfpachtcanon: € 375,- per maand. Afkoop van de erfpacht is mogelijk (informeer naar de voorwaarden). De canon kan, onder voorwaarden, fiscaal aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting. Informeer bij uw financieel adviseur naar de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
225 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1863
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.