Inhabitantes
44.047
Último año: 2026
Venloseweg 5
6041BS Roermond • Limburg
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.132
Galería de fotos
Descripción
Een fantastisch huis voor een gezin, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fantastische tuin van groot formaat. Op een prachtige plek, tussen het centrum en het Designer Outlet Centre, staat deze half vrijstaande woning met 8 zonnepanelen, een groot souterrain, een garage/berging en een lange oprit. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang naar de vijfde kamer En de tuin van meer dan 55 meter diep is een fantastische plek voor jong en oud. Van speeltoestel tot moestuin, hier kan het allemaal! De perceeloppervlakte meet 1.010 m² en de inhoud bedraagt 836 m³. De winkels, het treinstation, de supermarkt, vele restaurants en het Designer Outlet Centre bevinden zich op korte loopafstand. Via de N280 zijn de A73, A2 en de N273 goed bereikbaar. Indeling: Souterrain Via een deur in de hal is het souterrain te bereiken. Het souterrain heeft een hoogte van circa 1.90 meter en wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 79 m² en is verdeeld over meerdere multifunctionele ruimtes. In een van de ruimtes bevindt zich de C.V. Ketel (Rehema,2021,huur), dit is terug te zien op de tekening. Een van de ruimtes heeft een deur naar de tuin en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Een ideale verdieping voor opslag, hobby’s of speelruimte. Begane grond De voordeur is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en leidt naar de centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken op de begane grond toegankelijk: de leefkeuken, de woonkamer, het souterrain, de toiletruimte met toilet en fonteintje evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt daarmee een overzichtige en praktische schakel binnen de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een koelkast, vaatwasser en kookvoorzieningen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en is voorzien van zonwering. De deur vanuit de keuken naar de oprit wordt in de praktijk veel gebruikt en versterkt het functionele karakter van deze ruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de royale indeling en grote raampartijen is dit een comfortabele en lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Voor wie anders wil denken: het samenvoegen van de keuken en woonkamer tot één grote leefruimte behoort tot de mogelijkheden, waarmee een eigentijdse woonkeuken kan worden gecreëerd. Eerste verdieping De trap leidt naar een ruime overloop met een vaste berging. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 11 m², voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m². Beide kamers beschikken over rolluiken, een vaste kast en bieden toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de tuin. De vierde slaapkamer van 10 m² ligt aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een zijraam met rolluik. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de bovenliggende verdieping, waar een royale vijfde slaapkamer van circa 21 m² is gerealiseerd. Dankzij de brede dakkapel (met rolluiken) is dit een lichte en veelzijdige ruimte. De kamer is voorzien van rolluiken en beschikt over ruime vaste kasten en bergruimte, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voortuin met carport De woning beschikt over een ruime voortuin met een lange oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s op eigen terrein. Dit is een groot pluspunt op deze centrale locatie. De voortuin zorgt bovendien voor afstand tot de straat en geeft de woning een prettige, groene uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich eerst een ruime overkapping, waar eenvoudig een auto onder kan worden geparkeerd. Aansluitend ligt de afgesloten carport, voorzien van een automatische poort en een separate loopdeur. Deze ruimte is multifunctioneel in gebruik en leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, opslag of als praktische werk- of hobbyruimte. De carport vormt bovendien de natuurlijke scheiding tussen de voortuin en de achtertuin. In combinatie met het royale souterrain beschikt de woning over bijzonder veel bergruimte, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van meer dan 55 meter en een perceel van maar liefst 1.010 m² is hier sprake van een uitzonderlijk ruime tuin. De tuin is ingericht met meerdere zones, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning én activiteit. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl liefhebbers van tuinieren hun hart kunnen ophalen met een moestuin of groenprojecten. Van speeltoestel tot terras, alles past hier moeiteloos. Bijzonderheden: • Ruime halfvrijstaande gezinswoning op een perceel van maar liefst 1.010 m²; • Keuken aan de voorzijde, woonkamer aan de tuinzijde; • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Groot souterrain (ca. 79 m²) met multifunctionele ruimtes en tuin-toegang; • Diepe oprit met overkapping en afgesloten carport; • 8 zonnepanelen; • Winkels, station, horeca en supermarkt op loopafstand; • Goede bereikbaarheid via N280 richting A73, A2 en N273. Inhoud: 836 m³. Woonoppervlakte: 158 m². Overige inpandige ruimte: 79 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 78 m². Externe bergruimte: 18 m². Perceel oppervlakte: 1.010 m². Bouwjaar: 1955. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Contenido
- 836 m³
- Otra zona interior
- 79 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 78 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 672 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roermond en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.
Promedio WOZ
EUR 293.330
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.106
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.816
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Nivel académico
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Período de construcción del edificio
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.576
Etiqueta A
5.559
Etiqueta B
3.906
Etiqueta D
2.147
Etiqueta F
1.707
Etiqueta G
1.539
Etiqueta E
1.450
Etiqueta A+
525
Etiqueta A+++
481
Etiqueta A++++
318
Etiqueta A++
187
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricidad: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricidad: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricidad: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984
Actividad empresarial en Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Número total de establecimientos empresariales: 5.765
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer viviendas in Roermond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 447 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Doctor Philipslaan 11
6042CT Roermond
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 273 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
