Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Vondelstraat 50

6043CC Roermond • Limburg

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.231

Galería de fotos

Vondelstraat 50 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECT BEGIN VOOR STARTERS! Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie? Deze leuke starterswoning, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond, biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en drie fijne slaapkamers is dit huis helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. En als klap op de vuurpijl: een onderhoudsvrije tuin waarin je heerlijk kunt ontspannen. Ideaal voor starters die willen genieten van een instapklaar huis met een vleugje karakter. Grijp deze kans en kom snel kijken! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Vol karakter: Een charmante woning uit 1920, met karakteristieke details en een neutrale afwerking. Het beste van toen én nu! Comfortabel wonen: Een fijne lichte woonkamer met een rustige uitstraling, waar je je met gemak thuis voelt. Moderne keuken: Strakke rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; koken wordt hier een feestje! Ruimte voor iedereen: Drie comfortabele slaapkamers; perfect voor jouw thuiskantoor, logeerkamer of een kinderkamer. Praktische buitenruimte: Een onderhoudsvrije tuin mét achterom en een vrijstaande berging – weinig werk, veel plezier! VOLLEDIGE BESCHRIJVING Wonen in deze leuke woning voelt als thuiskomen. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de warme sfeer en tijdloze afwerking. De woning, gebouwd in 1920, ademt karakter: hoge plafonds, een charmante gevel en praktische indeling maken dit huis nét even anders dan alle standaard opties. Tegelijkertijd is het huis helemaal van nu – je hoeft alleen nog te verhuizen! De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, perfect om lekker neer te ploffen na een lange dag. Met een neutrale afwerking is deze ruimte als een blanco canvas waarop je helemaal jouw stijl kunt toepassen. Denk aan een knusse zithoek bij de grote ramen en misschien nog een gezellig eetplekje voor lange avondjes tafelen? De laminaatvloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling, terwijl de fijne lichtinval deze ruimte uitnodigend maakt. Hier wil je gewoon zijn! Aansluitend vind je de moderne keuken. Strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien – hier kook je in alle comfort een voedzame maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden. De rechte opstelling zorgt voor een praktische indeling, terwijl de inbouwapparatuur (denk aan een oven, vaatwasser en inductiekookplaat) gemak en luxe toevoegt. Een kopje koffie in de ochtend nemen? Dat doe je hier met uitzicht op je eigen tuin, terwijl de zon langzaam opkomt. Het huis beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Groot, klein, praktisch – deze kamers kun je precies inrichten zoals je wilt. De master bedroom biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en een flinke kledingkast. De andere kamers kunnen perfect dienen als logeerkamer, werkruimte, hobbyruimte of kinderkamer. Misschien zelfs een walk-in closet? Laat je fantasie de vrije loop! En dan is er nog die tuin... Onderhoudsvrij en met een handige achterom. Ideaal als je niet iedere week met een grasmaaier in de weer wilt, maar wel wilt genieten van het buitenleven. Nodig vrienden uit voor een barbecue op zonnige dagen, of geniet in alle rust van je ochtendkoffie. Een extra bonus: de vrijstaande berging. Fietsen, tuinspullen of andere spullen – hier berg je ze netjes op, zodat je ook binnen alles georganiseerd houdt. De locatie is een schot in de roos. Stel het je eens voor: de gezellige drukte en winkels van het centrum van Roermond liggen op korte loopafstand, en toch woon je hier heerlijk rustig en comfortabel. De ideale balans! Of je nu een boodschap wilt doen, een hapje wilt eten of gewoon door de historische straatjes wilt slenteren – alles ligt binnen handbereik. Met deze woning krijg je niet alleen een fantastisch huis, maar ook een geweldige omgeving. Perfect voor starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt. Heb je al je verhuisdozen klaarstaan? JOUW WONING IN 100 WOORDEN Deze charmante woning uit 1920, gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, is dé ideale starterswoning. De lichte woonkamer ademt sfeer en gemak, terwijl de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur koken tot een waar plezier maakt. Boven vind je drie fijne slaapkamers die volledig naar wens in te richten zijn. Buiten wacht een onderhoudsvrije tuin met handige achterom en vrijstaande berging; lekker praktisch én gezellig. Het rustige wooncomfort en de stijlvolle afwerking maken dit huis een unieke kans. Ben jij klaar om een vliegende start te maken op de woningmarkt? Dit huis biedt je alles wat je zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.