Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Klaproosstraat 24

6088AZ Roggel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Klaproosstraat 24 Roggel
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze TWEEKAPPER met garage en maar liefst VIER SLAAPKAMERS? Energetische verantwoord energielabel B, 7x zonnepanelen en twee airco’s en HR cv-ketel (2020) toegevoegd, waardoor aantrekkelijke stookkosten. Enthousiast na het zien van de foto’s?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, de garderobe, de vernieuwde meterkast (2024) met glasvezel en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken alsook eet-/woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft heerlijk uitzicht over de Klaproosstraat en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Over de gehele benedenverdieping ligt een lichte plavuizenvloer en de wanden strak gestukadoord. De binnenwand naar de andere woning is extra geïsoleerd om contactgeluid te minimaliseren. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht. Via een tuindeur kom je in de geheel omsloten tuin met optimale privacy, waarbij over de gehele achterzijde van de woning een zonnescherm daar de tuin op het Zuidoosten is georiënteerd. Verder is een er gezellig terras, zijn er graszode en diverse aanplant en een mooie boom aanwezig waar je s’ avonds naar een dag werken heerlijk kunt toeven. Achterin staat nog een houten tuinhuis dat ideaal is voor tuingereedschappen en accessoires en voor de doe-het-zelvers/hobbyisten is er nog een garage (ca. 2.89x5.65m) aanwezig. Op de oprit kunnen tenminste drie personenauto’s worden geparkeerd. Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en een heel mooie bovenal complete badkamer die in alle gemakken is voorzien, namelijk een douchecabine, hoekbad, dubbele wastafel met meubel en kast, spiegels, 2e toilet, designradiator en ruimte besparende schuifdeur. De slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren, strakke muren en de hoofdslaapkamer is onlangs v.v. airco, wat in deze hete zomerdag wel heel aangenaam is. Verder is in de huidige (werk)kamer nog een inbouwschuifkastenwand aanwezig. Middels vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en er is nog een 4e (slaap)kamer aanwezig, ideaal voor logees. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS woning en wil jij zonder al te grote investeringen overhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak, want voor je het weet ben je te laat… Indeling Begane grond: Entree/hal – garderobe – trappenkast – meterkast, gastentoilet met fonteintje – gesloten keuken – praktische trappenkast en doorzon eet-/woonkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met 4e (slaap)kamer, berging met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, omvormer van de 7 zonnepanelen (2023) en voldoende opbergruimte. Tuin Prachtig omsloten tuin – zonnescherm - graszode – terras - borders met diverse aanplant – mooie boom en houten tuinhuis (ca. 1.93x2.94m). Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer 951866801 en geldig tot 13-11-2025; - De keuken is v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser; - Praktische voorraadkast onder de trap, via de keuken te bereiken; - Lichte woonkamer met airco (2025) met plavuizen en heerlijk tuincontact; - Hoofdslaapkamer evenzo v.v. airco (2025); - Rondom hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. rolluiken; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2020 en betreft eigendom; - 7x zonnepanelen aanwezig a 405Wp (2023); - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor drie auto’s; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.