Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Koppelstraat 12

6088EP Roggel • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

Koppelstraat 12 Roggel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een woning die volledig instapklaar is? Dan voel je hier meteen dat het klopt. Binnen zijn de ruimtes praktisch ingedeeld en prettig met elkaar verbonden, met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De serre aan de achterzijde vormt een duidelijke uitbreiding van het woongedeelte en is dankzij de glazen schuifwanden en de lichtstraat het hele jaar door bruikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Roggel met diverse voorzieningen en basisschool De Zjwiek in de nabijheid. Begane grond De hal (ca. 2,5 m²) met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is tevens toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Aansluitend ligt de gesloten keuken (ca. 6,7 m²), uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Een praktische provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is directe toegang tot de serre. De woonkamer (ca. 26,1 m²) beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de serre (ca. 22,5 m²), gerealiseerd in 2024. Deze ruimte is voorzien van glazen schuifwanden, een lichtstraat en inbouwverlichting. Hierdoor ontstaat een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je gedurende alle seizoenen gebruik van kunt maken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische muurkast met witgoedaansluitingen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 2,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Alles is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Slaapkamer 1 (ca. 14,1 m²). Slaapkamer 2 (ca. 14,0 m²). Slaapkamer 3 (ca. 8,4 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een muurkast waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. Slaapkamer 4 (ca. 22,9 m²). Garage en berging De woning beschikt over een garage (ca. 18,8 m²) met openslaande deuren. De garage is toegankelijk via de oprit en de tuin. Achter de garage bevindt zich een overkapping, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of beschut buitengebruik. Daarnaast is er een separate berging (ca. 5,1 m²), recent gebouwd en ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met gazon, borders en diverse beplanting. De indeling is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De serre vormt hierbij een fijne combinatie tussen binnen- en buitenleven. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen van 2023; - Serre met glazen schuifwanden, lichtstraat en inbouwverlichting (2024); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele tweede verdieping; - Gelegen nabij de dorpskern, voorzieningen en basisschool. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
342 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.