Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Kruissingel 48

6088BC Roggel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Kruissingel 48 Roggel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Roggel staat deze GERENOVEERDE VRIJSTAANDE bovenal LUXE WONING met GARAGE te schitteren! Het is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar ook voor senioren die graag ruim en levensbestendig willen wonen. Zelfs de ondernemers onder ons hebben hier volop mogelijkheden. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de royale ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, een 1e badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en een extra opbergkast. De hal geeft toegang tot een extra slaapkamer en een multifunctionele kantoor/speelruimte. De riante woonkamer is voorzien van strak gestukadoorde muren en plafonds en bevat een sfeervolle gashaard en design radiator, openslaande tuindeuren van zowel de eetkamer als woonkamer. Voorbij de woonkamer bevinden zich de LUXE woonkeuken (2018) met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur alsmede de aanbouw eetkamer. Via de keuken is de mega bijkeuken, berging, wasruimte te bereiken met de opgang naar de eerste verdieping – toegang tot de inpandige garage alsook de ontvangsthal. De inpandige garage heeft een praktisch keukenblok met handige opbergruimte en is keurig afgewerkt, waar zich de cv-opstelling en verdeler van de vloerverwarming bevinden. De gehele parterre is namelijk uitgerust met een comfortabele vloerverwarming en eigentijdse plavuizen vloer. Middels de openslaande deuren is de heerlijk omsloten – bovenal privacy biedende achtertuin te bereiken met fenomenale terrasoverkapping – handige berging – buitendouche en tweede loungehoek. Zelfs is er voldoende plek voor het speeltoestel – trampoline voor de kinderen en is het geheel omsloten met veel groen. Deze tuin ligt op het Zuiden georiënteerd en er zijn meerdere terrassen om de zomeravonden te verlengen en de zachte ‘G’ in Limburg staat voor genieten!! Dat kun je in deze tuin danwel prachtige terrasoverkapping namelijk wel. Via de bijkeuken is de vaste trap vanwaar de eerste verdieping is te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapvertrekken en de royale badkamer welke voorziet in een douche, 2e toilet, groot wastafelmeubel met spiegelwand en natuurstenen blad en designradiator. De gigantische masterbedroom heeft een ware inloopkleding kast en toegang tot de badkamer alsook vanuit de overloop. Middels vlizotrap vanuit de masterbedroom is nog een handige bergzolder te bereiken, ideaal voor de opslag van niet alledaagse spulletjes. Ben jij na het zien van deze fotoreportage net zo enthousiast als ons geworden en is dit precies wat jij zoekt?! Wacht dan niet langer en neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtigingsafspraak, want onze enthousiaste makelaar laat het je heel erg graag zien. Indeling Begane grond Entree/hal – kantoor– 1e slaapkamer – meterkast – garderobe – gastentoilet – 1e badkamer – bijkeuken/wasruimte – tweede keukenblok – woonkeuken met spoeleiland – eetkamer – woonkamer met gashaard en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie ruime slaapvetrekken – inloopkledingkast en 2e badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime bergzolder. Tuin Riante oprit voor meerdere personenauto’s (camper/caravan) – twee overdekte terrassen – houten berging – graszode – geheel omheind met diverse aanplant en eigen achterom. Evenzo is de voortuin keurig aangelegd met graszode en diverse aanplant waarbij het een verzorgde aanblik kent. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 711021363 en geldig tot 03-08-2027; - De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing en gedeeltelijk met dubbele beglazing; - Cv-installatie is van het merk Nefit – type Toplin HRC30 en betreft eigendom; - 15x zonnepanelen (2018) evenzo eigendom; - Deze fantastisch gerenoveerde woning wacht op zijn nieuwe bewoners die met minimale inspanningen willen genieten van LUXE – RUIMTE en RUST; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
642 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.