Inhabitantes
235
Último año: 2025
Wredehof 26
8507CN Rohel • Fryslân
Disponible
€ 290.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 297.650
Precio de compra /m²: € 4.603
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Descripción
De woning aan Wredehof 26 in Rohel is een moderne recreatiewoning op een rustige, kleinschalige ligging in de sfeervolle regio Rohel. Deze plek staat centraal gelegen tussen Joure, Heerenveen en Lemmer, vlak bij het Tjeukemeer, een van de grootste meren in Friesland. De woning biedt genoeg rust, natuur en mogelijkheden voor watersport. Er is veel lichtinval dankzij het moderne lessenaarsdak en grote ramen, waardoor de woning licht en open overkomt. De woonkamer is met een schuifpui verbonden met de moderne keuken en biedt toegang tot een zonnige tuin. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met vide en de woning is volledig voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor een eventuele extra fietsenberging. Rohel is bekend om zijn rustige, waterrijke omgeving met veel wandelpaden en fietsroutes. De woning ligt vlak bij het Tjeukemeer, waardoor recreatieactiviteiten als varen of zwemmen binnen handbereik zijn. De regio biedt ook goede bereikbaarheid naar de Randstad en Noordoostpolder. De woning is ideaal voor wie geniet van rust, comfort en toegang tot natuurlijke omgevingen.
Hipoteca berekenen
€ 290.000
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650
2,78%
Anualmente
%
€ 14.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 290.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Contenido
- 283 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2026
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A+++
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Rohel
Vista espacial del área de trabajo en Rohel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rohel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rohel. En 2025 había 235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.
Promedio WOZ
EUR 485.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 25
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 85
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
91
Etiqueta C
32
Etiqueta A
28
Etiqueta D
12
Etiqueta F
10
Etiqueta G
10
Etiqueta E
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Electricidad: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.080
Appartement
Gas: 950 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.180
Actividad empresarial en Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rohel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rohel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
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De Bongerd 67
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- Habitaciones de dormir
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