Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Banderschulte 9

9451KH Rolde • Drenthe

Vendido Buyer's agent: NAMACO Aa & Hunze
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rolde

Galería de fotos

Banderschulte 9 Rolde
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte, gemoderniseerd en energiezuinige semibungalow In een rustige en groene omgeving staat deze sfeervolle uitgebouwde en energiezuinige semibungalow. De instapklare woning is in 2017 / 2018 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de vele ramen is er overal in huis een fijne lichtinval, waardoor de leefruimtes ruim en uitnodigend aanvoelen. Met een ruim en bovendien praktisch woonprogramma, biedt dit levensloopbestendig huis u zowel binnen als buiten veel m2 woongenot. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, werken aan huis of een plek om te genieten van uw pensioen, deze woning biedt het allemaal. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De bovenverdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een separaat toilet, ideaal voor een groter gezin of logés. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Dankzij de hybride warmtepomp met HR-ketel (2024), en maar liefst 17 zonnepanelen, bent u klaar voor een duurzame toekomst met lage energielasten én veel wooncomfort. Buitenruimte & garage De zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Het terras is gesitueerd op het zuiden en de achtertuin op het zuidwesten. De verwarmde garage met vliering is voorzien van elektriciteit en water en is ideaal voor opslag of als hobbyruimte. LIGGING EN OMGEVING: De ligging in een rustige en groene straat draagt bij aan het gevoel van vrijheid en ontspanning. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals het centrum, sportvelden, basisschool en kinderopvang en het gezondheidscentrum en bibliotheek op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen naar Assen en de A28 richting Groningen of Zwolle. De omgeving van Rolde staat bekend om haar schitterende natuur en rijke cultuur. Vanuit de woning loopt u in twee minuten het Boerbos in. Ook andere uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het stroomdallandschap van de Drentsche AA, het Balloërveld en diverse boswachterijen liggen letterlijk om de hoek. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang, garderobe en toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is tuingericht. U heeft prachtig zicht op de besloten tuin, waar het een komen en gaan is van vogels en af en toe een eekhoorn. Via de schuifpui komt u in de zonnige, op het zuid / zuidwesten gelegen tuin. De praktisch ingerichte keuken, met ontbijtbar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor witgoed. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers evenals een badkamer die is voorzien van douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. Onder de trap is een handige inloopkast aanwezig. Eerste verdieping: Op royale en lichte overloop treft u de tweede badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet aan. De overloop geeft verder toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met beloopbare bergruimte. Extra opbergruimte is bovendien ruimschoots aanwezig achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande sfeervolle semibungalow met veel lichtinval - Bouwjaar 1966 en in 2017 / 2018 ingrijpend verbouwd en vergroot - Douche en toilet op de verdieping zijn in 2025 gerealiseerd - Hybride lucht/water warmtepomp en HR-ketel (2024) - 17 zonnepanelen (2022/2024) - Dakkapel geplaatst in 2020 - Energielabel B (geldig tot 05-08-2035) - Woonoppervlakte 160 m2 - Perceel oppervlakte 782 m2 - Glasvezel aanwezig - Levensloopbestendig met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en badkamer / toilet op de verdieping - Volledig geïsoleerd - Tuin rondom met volop privacy - Elektriciteit (bedrading en groepenkast) en radiatoren vernieuwd - Eén parkeerplaats voorzien van laadpaal - Gelegen in een groene en rustige omgeving op loopafstand van het bos / heide en alle voorzieningen om de hoek Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en biedt een eenduidige manier van meten. Hoewel deze instructie werkt aan de consistentie van meetresultaten, kan het zijn dat verschillen in de uitkomsten voorvallen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9451

Mapas de Google

Vista geográfica Rolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rolde. En 2025 había 3.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

3.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rolde
Año Inhabitantes
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

393

Etiqueta A

312

Etiqueta D

236

Etiqueta E

152

Etiqueta F

140

Etiqueta G

116

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rolde
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer viviendas in Rolde

Ver más viviendas en este lugar.