Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Eswal 47

9451CE Rolde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rolde

Galería de fotos

Eswal 47 Rolde
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage, gelegen aan de rand van het dorp met achter vrij uitzicht over een stuk weiland Deze gasloze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1966, is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en uitgebouwd. Het hart van de woning vormt de ruime woonkeuken met pelletkachel, die naadloos overgaat in een sfeervolle serre met een houtkachel. De woning wordt verwarmd doormiddel van houtkachel, pelletkachel, vloerverwarming en radiatoren in samenwerking met een elektrische cv. De woning is levensloopbestendig ingericht, zodat u zorgeloos kunt wonen, nu en in de toekomst. De zon op uw eigen, op het zuiden gelegen tuin met vrij uitzicht zorgt ervoor dat u het hele jaar door heerlijk kunt genieten, zowel in de serre als op het terras. Diverse bijgebouwen, waaronder een blokhut voorzien van elektra, water en verwarming, bieden extra mogelijkheden voor eigen invulling. De ligging in een rustige en groene straat draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ontspanning. Bovendien bevinden winkels, sportvelden, een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en bibliotheek zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Assen, Groningen en Zwolle. Ook de schitterende natuur, met het bos van Rolde op slechts minuten lopen en uitgebreide wandel- en fietsroutes door het Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse boswachterijen, ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast voorzien van een 3-faseaansluiting. De woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vloerverwarming en een houtkachel. Badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en aansluiting voor een ligbad. Ruime woonkeuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en pelletkachel. Via de garage bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. De royale serre, die zowel via de slaapkamer als via de woonkeuken bereikbaar is, beschikt over een houtkachel en elektra. Verdieping: De lichte, ruime overloop is voorzien van een dakraam en biedt bergruimte achter de knieschotten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met wastafel en douche; daarnaast is er een separaat toilet. Bergzolder: Via de vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar, die ideaal is als bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Prachtige locatie aan de rand van het dorp - Gelijkvloers wonen dankzij slaap- en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Gasloos - Tuin op het Zuiden - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - 29 zonnepanelen - Energielabel F - Aanvaarding in overleg Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Masterwatt Caluda Compact (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9451

Mapas de Google

Vista geográfica Rolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rolde. En 2025 había 3.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

3.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rolde
Año Inhabitantes
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

393

Etiqueta A

312

Etiqueta D

236

Etiqueta E

152

Etiqueta F

140

Etiqueta G

116

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rolde
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer viviendas in Rolde

Ver más viviendas en este lugar.