Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Oosterveld 24

9451GZ Rolde • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Oosterveld 24 Rolde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers, vloerverwarming, oprit én zonnige tuin op het zuidoosten! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in het gezellige dorp Rolde staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning met carport, eigen oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere vloerverwarming, vloerisolatie, dubbele beglazing en een luxe keuken gerealiseerd. Dankzij de slimme herindeling van de begane grond is er bovendien veel extra leefruimte ontstaan. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² en een perceel van 252 m² is dit een ideale gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij. Locatie De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Rolde. Hier woont u heerlijk rustig met basisschool, speelvoorzieningen en sportvelden op korte afstand. Daarnaast bevinden prachtige natuurgebieden zoals het Drentsche Aa gebied en het Balloërveld zich praktisch om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele autominuten bereikt u zowel het centrum van Assen als de A28 richting Groningen en Zwolle. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en cv ruimte. Vanuit de hal bereikt u de luxe woonkeuken, welke is gerealiseerd in de voormalige garage. Hierdoor is een bijzonder royale leefruimte ontstaan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koffiemachine, combimagnetron, 4 pits gaskookstel, vaatwasser (2024), koelkast (2026), vriezer en volop kastruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over luxe Italiaanse vloerdelen en heeft een ruime L vorm van circa 40 m². Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De gezellige eethoek vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen en lange avonden tafelen. De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte. Daarnaast zijn er een slaapkamer van circa 10 m², een ruime slaapkamer van bijna 13 m² met vaste kast en een speels ingedeelde slaapkamer van ruim 10 m² met een vide van circa 5 m² waar eveneens geslapen kan worden. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet (wandcloset). Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Energielabel C - 4 slaapkamers - Voorzien van dubbele beglazing - Vloerisolatie (2021) - Parkeren van 2 auto’s op eigen terrein - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Leuke tuin op het zuidoosten - Kindvriendelijke omgeving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9451

Mapas de Google

Vista geográfica Rolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rolde. En 2025 había 3.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

3.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rolde
Año Inhabitantes
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

393

Etiqueta A

312

Etiqueta D

236

Etiqueta E

152

Etiqueta F

140

Etiqueta G

116

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rolde
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer viviendas in Rolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.