Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Stationsstraat 1 a

9451AH Rolde • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Schoon Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Stationsstraat 1 a Rolde
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, wat een licht, wat een uitzicht! Op een unieke locatie in het hart van het levendige brinkdorp Rolde, met uitzicht op de monumentale Sint Jacobuskerk en het omliggende buitengebied, ligt dit exclusieve en recent onder architectuur ontworpen woonappartement. Stationsstraat 1A is een ROYAAL PENTHOUSE met een inpandige garage, meerdere verdiepingen, twee eigen parkeerplaatsen en een inpandig, ruim balkon met fraai zicht op de Kerkbrink. Een zeldzaam compleet, zeer goed geïsoleerd en energiezuinig geheel! Deze bijzondere bovenwoning beschikt maar liefst over 215 m² woonoppervlak, waaronder een royale living met ruimte voor een open keuken, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een bijkeuken. Daarnaast is er een grote kelderruimte, geschikt voor diverse doeleinden aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een eigen entree met een royale inpandige garage en een ruimte met hierin de oorspronkelijke keukenopstelling en opslagruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: U betreedt het appartement via de royale, eigen entree met toegang tot de inpandige garage en ruimte waarin zich de oorspronkelijke keuken (voorzien van inbouwapparatuur), een technische ruimte en een opslagruimte bevinden. De garage is volledig geïsoleerd en biedt tevens mogelijkheden voor een gebruik als praktijk-, atelier- of werkruimte. Vanuit hier is er ook toegang tot de goederenlift die zowel naar de woonverdieping als naar de kelder gaat. De lift kan desgewenst worden omgebouwd tot personenlift. Eerste verdieping: De woonverdieping is verrassend ruim en voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de grote living met twee schuifpuien naar het royale, inpandige balkon en met ruimte voor een open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de kerk en het groen van de brink. Aangrenzend aan de living ligt een ruime bijkeuken. Verder zijn er drie royale slaapkamers waarvan twee met een walk in closet, een separaat modern toilet met fontein en twee luxe badkamers aanwezig, elk met een doucheruimte, een wastafelmeubel en toilet en één van de twee badkamers beschikt tevens over een ligbad. Kelder: De verrassend grote kelderruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of zelfs een klein (spa)zwembad. Zolder: Extra bergruimte is beschikbaar op de zolderverdieping. Duurzaam wonen: Dit appartement is gebouwd in 1996 en recent is het onder architectuur verbouwd tot dit penthouse. Het voldoet aan alle duurzaamheidsnormen van de toekomst: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, WTW-unit en 20 zonnepanelen. Het energielabel is A++. De isolatie is optimaal met onder andere 25 cm dakisolatie, 13 cm vloerisolatie en HR++ beglazing. Vereniging van Eigenaren: Stationsstraat 1A vormt samen met Hoofdstraat 3 (dierenkliniek) een kleine, overzichtelijke en actieve Vereniging van Eigenaren met lage maandlasten. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Omgeving: Rolde is een geliefd en gezellig dorp met veel voorzieningen, zoals een ruim winkelaanbod, horeca en een actief verenigingsleven. De stad Assen is dichtbij en snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. De ligging aan de N33 en nabijheid van de A28 maken het dorp bovendien uitstekend bereikbaar. De natuurrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. Bent u op zoek naar een royaal, luxe en energiezuinig appartement op een unieke plek met een prachtig uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Contenido
1229 m³
Otra zona interior
94 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9451

Mapas de Google

Vista geográfica Rolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rolde. En 2025 había 3.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

3.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rolde
Año Inhabitantes
2021 3.755
2022 3.740
2023 3.710
2024 3.680
2025 3.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 455 15-25: 300 25-45: 605 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

580

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

3.355

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 378
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 636
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 248
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 123
2010 tot 2020 8
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

393

Etiqueta A

312

Etiqueta D

236

Etiqueta E

152

Etiqueta F

140

Etiqueta G

116

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.770
2021 1.700 2.830
2022 1.310 2.610
2023 1.090 2.470
2024 1.030 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Rolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rolde
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rolde?

Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?

In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.

Meer viviendas in Rolde

Ver más viviendas en este lugar.