Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

M.A. de Ruyterstraat 37

9983PK Roodeschool • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

M.A. de Ruyterstraat 37 Roodeschool
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een hele mooie en rustige locatie in een karakteristieke straat van Roodeschool mogen we deze charmante vrijstaande arbeidersbehuizing aanbieden. Oorspronkelijk gebouwd in 1925 en daarna altijd met zorg onderhouden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond, wat comfortabel wonen nu én in de toekomst mogelijk maakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, een grote overloop en bergruimte. De bovenverdieping is daarmee geschikt voor logees, gezin of hobby. Overigens zijn wij van mening dat de woning aanzienlijk meer ruimte kent dan je in eerste instantie zou verwachten. Er is begonnen met het verduurzamen van de woning. Zo is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt het deels over HR++ beglazing. Het geheel is gelegen op een fraai geoutilleerd perceel van maar liefst 915 m², met diverse borders, volop groen en meerdere bergruimtes. Daarnaast beschikt het object over een grote garage/schuur (ca. 57 m²). De hobbyist kan zich daarin naar hartenlust uitleven. In de op het noordwesten gelegen tuin bevindt zich een ruime en lichte tuinkamer met openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De tuin is diep en biedt de gehele dag door prima bezonning. De straat kenmerkt zich door haar gezellige uitstraling en een prettige bewonerssamenstelling waarvoor noaberschap nog altijd vanzelfsprekend is. Roodeschool is een vrij karakteristiek dorp aan de noordelijke poort van Nederland. Een geweldig mooi dorp met een gemêleerde samenstelling en een goede onderlinge cohesie. Het dorp is gelegen aan de N46 (de Eemshavenweg) die het een snelle verbinding geeft met de Eemshaven aan de ene zijde en de Stad Groningen aan de andere zijde. Roodeschool is tevens gelegen aan de spoorlijn Eemshaven-Groningen en heeft daarmee een betrouwbare en snelle verbinding met de regio. Indeling: Begane grond; Entree/hal, L-vormige kamer (ca. 26 m²) voorzien van open haard, meterkast, woonkeuken (ca. 13 m²) voorzien van keurige keukenopstelling met een oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 13 m²) met een dubbele vaste kast en badmeubel, stookruimte voorzien van cv-ketel, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van ligbad, douche en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, badmeubel, dubbel glas en bergruimte, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van vaste wastafel en vaste kast, zolderberging (ca. 12 m²). Tweede verdieping; Vliering. Vrijstaande serre (ca. 14 m²) voorzien van openslaande deuren. Garage/berging; Schuur (ca. 57 m²) voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeuren, berging (ca. 18 m²). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
915 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
109 m²
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9983

Mapas de Google

Ubicación de Roodeschool

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roodeschool

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roodeschool

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roodeschool. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 234.000.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 234.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roodeschool
Año Inhabitantes
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roodeschool
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

183

Etiqueta C

81

Etiqueta D

55

Etiqueta A

52

Etiqueta B

51

Etiqueta F

37

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roodeschool
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roodeschool
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roodeschool.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roodeschool

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Roodeschool

Ver más viviendas en este lugar.