Ir directamente al contenido
Logotipo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

van Speykstraat 27

9983PM Roodeschool • Groningen

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

van Speykstraat 27 Roodeschool
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter en comfort in Roodeschool Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een verrassend moderne afwerking én een vleugje karakter? Dan is deze vrijstaande woning in het rustige Roodeschool precies wat u zoekt. Gebouwd in 1940 en in 2019 gedeeltelijk herbouwd en gemoderniseerd, biedt deze woning het beste van twee werelden: authentieke charme gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin met overkapping én een ruime garage van circa 38m², is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die ruimte en rust waarderen. De woning beschikt over energielabel C, een nieuwe CV-ketel (Nefit 2023) en gedeeltelijke elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon extra gemak waardeert. BEGANE GROND entree/hal, woonkamer met extra voordeur, moderne open woonkeuken (vv vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap) met toegang tot een provisiekelder (circa 7m², 1,7h), twee slaapkamers (circa 13,5 en 9m²) en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. EERSTE VERDIEPING overloop, twee slaapkamers (circa 9 en 10m²), tweede moderne badkamer. TUIN ruime tuin met gras en terras, aan het huis staat een gezellige overkapping en een ruime garage van circa 38m² (in spouw). ALGEMEEN - bouwjaar 1940 - 2019 gedeeltelijk herbouwd/gemoderniseerd - kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) - energielabel C - CV ketel Nefit 2023, gedeeltelijk elektrische vloerverwarming - 12 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beklemrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9983

Mapas de Google

Ubicación de Roodeschool

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roodeschool

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roodeschool

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roodeschool. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 234.000.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 234.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roodeschool
Año Inhabitantes
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roodeschool
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

183

Etiqueta C

81

Etiqueta D

55

Etiqueta A

52

Etiqueta B

51

Etiqueta F

37

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roodeschool
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roodeschool
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roodeschool.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roodeschool

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Roodeschool

Ver más viviendas en este lugar.