Residents
1.100
Last year: 2025
M.A. de Ruyterstraat 37
9983PK Roodeschool • Groningen
Sold
€ 274.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.340
2% transfer tax (€ 5.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 281.840
Purchase price /m²: € 2.095
Photo Gallery
Description
Op een hele mooie en rustige locatie in een karakteristieke straat van Roodeschool mogen we deze charmante vrijstaande arbeidersbehuizing aanbieden. Oorspronkelijk gebouwd in 1925 en daarna altijd met zorg onderhouden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond, wat comfortabel wonen nu én in de toekomst mogelijk maakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, een grote overloop en bergruimte. De bovenverdieping is daarmee geschikt voor logees, gezin of hobby. Overigens zijn wij van mening dat de woning aanzienlijk meer ruimte kent dan je in eerste instantie zou verwachten. Er is begonnen met het verduurzamen van de woning. Zo is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt het deels over HR++ beglazing. Het geheel is gelegen op een fraai geoutilleerd perceel van maar liefst 915 m², met diverse borders, volop groen en meerdere bergruimtes. Daarnaast beschikt het object over een grote garage/schuur (ca. 57 m²). De hobbyist kan zich daarin naar hartenlust uitleven. In de op het noordwesten gelegen tuin bevindt zich een ruime en lichte tuinkamer met openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De tuin is diep en biedt de gehele dag door prima bezonning. De straat kenmerkt zich door haar gezellige uitstraling en een prettige bewonerssamenstelling waarvoor noaberschap nog altijd vanzelfsprekend is. Roodeschool is een vrij karakteristiek dorp aan de noordelijke poort van Nederland. Een geweldig mooi dorp met een gemêleerde samenstelling en een goede onderlinge cohesie. Het dorp is gelegen aan de N46 (de Eemshavenweg) die het een snelle verbinding geeft met de Eemshaven aan de ene zijde en de Stad Groningen aan de andere zijde. Roodeschool is tevens gelegen aan de spoorlijn Eemshaven-Groningen en heeft daarmee een betrouwbare en snelle verbinding met de regio. Indeling: Begane grond; Entree/hal, L-vormige kamer (ca. 26 m²) voorzien van open haard, meterkast, woonkeuken (ca. 13 m²) voorzien van keurige keukenopstelling met een oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 13 m²) met een dubbele vaste kast en badmeubel, stookruimte voorzien van cv-ketel, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van ligbad, douche en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, badmeubel, dubbel glas en bergruimte, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van vaste wastafel en vaste kast, zolderberging (ca. 12 m²). Tweede verdieping; Vliering. Vrijstaande serre (ca. 14 m²) voorzien van openslaande deuren. Garage/berging; Schuur (ca. 57 m²) voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeuren, berging (ca. 18 m²). Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 274.500
Cost of copper (estimated): € 7.340
2% transfer tax (€ 5.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 281.840
2,78%
Yearly
%
€ 13.725
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 274.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 915 m²
- Content
- 465 m³
- External storage space
- 109 m²
- Backyard area
- 540 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-01-2026
- Sale date
- 15-03-2026
Bathroom facilities
Douche en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roodeschool
Discover where agents are active in Roodeschool
Residential and neighborhood statistics in Roodeschool
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roodeschool. In 2025 were there 1.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 234.000.
Average WOZ
EUR 234.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.102 |
| 2022 | 1.095 |
| 2023 | 1.095 |
| 2024 | 1.095 |
| 2025 | 1.100 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 158.379 |
| 2022 | EUR 178.000 |
| 2023 | EUR 210.000 |
| 2024 | EUR 220.000 |
| 2025 | EUR 234.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 245
0-15: 190
15-25: 115
25-45: 250
45-65: 300
Education level
Hoger
100
Praktisch
250
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
990
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
18
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
320
Twee-onder-één-kap woningen
89
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
183
Label C
81
Label D
55
Label A
52
Label B
51
Label F
37
Label E
33
Label A+
11
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.632 | 2.804 |
| 2021 | 1.857 | 2.960 |
| 2022 | 1.490 | 2.780 |
| 2023 | 1.230 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.920 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.310
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 1.330 • Electricity: 2.630
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.420
Business activity in Roodeschool (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roodeschool.
Frequently asked questions about living in Roodeschool
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?
Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roodeschool?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?
In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer houses in Roodeschool
View more homes in this location.
-
- Sold
M.H. Trompstraat 1
9983PN Roodeschool
€ 345.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ubbegalaan 19
9983PZ Roodeschool
€ 199.500 k.k.
€ 2.216/m²
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
van Speykstraat 27
9983PM Roodeschool
€ 325.000 k.k.
€ 2.850/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
van Speykstraat 35
9983PM Roodeschool
€ 225.000 k.k.
€ 2.586/m²
GSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 745 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
M.H. Trompstraat 19
9983PN Roodeschool
€ 369.000 k.k.
€ 2.396/m²
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 899 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Radsweg 66
9983RD Roodeschool
€ 249.500 k.k.
€ 2.712/m²
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 489 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Radsweg 48
9983RC Roodeschool
€ 299.000 k.k.
€ 3.250/m²
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 1900 m²
- Bedrooms
- 3
