Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Radsweg 48

9983RC Roodeschool • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Radsweg 48 Roodeschool
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Uniek Woonhuis met Uitbreidingsmogelijkheden in Landelijke Omgeving! Ontdek deze prachtige vrijstaande eengezinswoning gelegen aan de Radsweg 48 te Roodeschool. Met een bouwjaar uit 1935 straalt dit huis karakter en authenticiteit uit, omarmd door een royale tuin van maar liefst ruim 1300 m2. Voor starters en klussers biedt dit pand eindeloze mogelijkheden om hun droomhuis te realiseren. Met een perceeloppervlakte van 1900,00 m2 is er volop ruimte voor uitbreiding en het vergroten van het woonoppervlak. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer de ideale leefruimte die voldoet aan al jouw wensen en behoeften. Geniet van het landelijke uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor rust en sereniteit gegarandeerd zijn. De ligging aan de rand van het pittoreske dorp Roodeschool (Oosteinde) biedt maximale privacy en ontspanning. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Groningen en Assen, waardoor je binnen no-time in de levendige steden bent voor werk of ontspanning. Ervaar het beste van twee werelden: het rustige dorpsleven gecombineerd met de bruisende stadsdynamiek. Kortom, dit unieke woonhuis op een grote kavel in Roodeschool is een fantastische kans voor starters en klussers die op zoek zijn naar een project om hun woonwensen te verwezenlijken. Grijp deze mogelijkheid om een sfeervol thuis te creëren met eindeloze potentie. Maak jouw woondromen werkelijkheid en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, de doorlopende hal leidt tot alle vertrekken op de begane grond; slaapkamer ; ruime woonkamer met zowel aan de voorzijde als achterzijde een fraai uitzicht; keuken voorzien van rechte keukenopstelling met o.a. 4 pits gascomfoor en afzuiging; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; royale inpandige schuurruimte verdeelt in 3 compartimenten, o.a. een werkplaats, garage en berging. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers. Het 3e vertrek was in gebruik als zolderberging. Deze is echter zonder enorme aanpassingen te gebruiken als 4e slaapkamer. In dit vertrek bevindt zich ook de CV opstelling. Bijzonderheden Ruime vrijstaande schuur/loods voor opslag van uw materialen of hobby. De ruime kavel leent zich voor het houden van kleinvee of moestuin. Vanuit de tuin een ruimtelijk zicht over de landerijen. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk HR++. Het geheel behoeft niet versterkt te worden en de € 10.000,- subsidie is gebruikt voor de keuken en een nieuwe geïsoleerde sectionale garagedeur. Geen lopende schadedossiers. Ruimtelijk wonen in het rustig gelegen Oosteinde!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
1900 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9983

Google Maps

Location of Roodeschool

Discover where agents are active in Roodeschool

Residential and neighborhood statistics in Roodeschool

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roodeschool. In 2025 were there 1.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 234.000.

Residents

1.100

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 234.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roodeschool
Year Residents
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roodeschool
Year Average WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Education level

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

183

Label C

81

Label D

55

Label A

52

Label B

51

Label F

37

Label E

33

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roodeschool
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.420

Business activity in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roodeschool
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roodeschool.

Frequently asked questions about living in Roodeschool

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Roodeschool

View more homes in this location.