Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Radsweg 48

9983RC Roodeschool • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Radsweg 48 Roodeschool
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek Woonhuis met Uitbreidingsmogelijkheden in Landelijke Omgeving! Ontdek deze prachtige vrijstaande eengezinswoning gelegen aan de Radsweg 48 te Roodeschool. Met een bouwjaar uit 1935 straalt dit huis karakter en authenticiteit uit, omarmd door een royale tuin van maar liefst ruim 1300 m2. Voor starters en klussers biedt dit pand eindeloze mogelijkheden om hun droomhuis te realiseren. Met een perceeloppervlakte van 1900,00 m2 is er volop ruimte voor uitbreiding en het vergroten van het woonoppervlak. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer de ideale leefruimte die voldoet aan al jouw wensen en behoeften. Geniet van het landelijke uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor rust en sereniteit gegarandeerd zijn. De ligging aan de rand van het pittoreske dorp Roodeschool (Oosteinde) biedt maximale privacy en ontspanning. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Groningen en Assen, waardoor je binnen no-time in de levendige steden bent voor werk of ontspanning. Ervaar het beste van twee werelden: het rustige dorpsleven gecombineerd met de bruisende stadsdynamiek. Kortom, dit unieke woonhuis op een grote kavel in Roodeschool is een fantastische kans voor starters en klussers die op zoek zijn naar een project om hun woonwensen te verwezenlijken. Grijp deze mogelijkheid om een sfeervol thuis te creëren met eindeloze potentie. Maak jouw woondromen werkelijkheid en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, de doorlopende hal leidt tot alle vertrekken op de begane grond; slaapkamer ; ruime woonkamer met zowel aan de voorzijde als achterzijde een fraai uitzicht; keuken voorzien van rechte keukenopstelling met o.a. 4 pits gascomfoor en afzuiging; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; royale inpandige schuurruimte verdeelt in 3 compartimenten, o.a. een werkplaats, garage en berging. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers. Het 3e vertrek was in gebruik als zolderberging. Deze is echter zonder enorme aanpassingen te gebruiken als 4e slaapkamer. In dit vertrek bevindt zich ook de CV opstelling. Bijzonderheden Ruime vrijstaande schuur/loods voor opslag van uw materialen of hobby. De ruime kavel leent zich voor het houden van kleinvee of moestuin. Vanuit de tuin een ruimtelijk zicht over de landerijen. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk HR++. Het geheel behoeft niet versterkt te worden en de € 10.000,- subsidie is gebruikt voor de keuken en een nieuwe geïsoleerde sectionale garagedeur. Geen lopende schadedossiers. Ruimtelijk wonen in het rustig gelegen Oosteinde!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
1900 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9983

Google Maps

Locatie van Roodeschool

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roodeschool

Woon- en buurtcijfers in Roodeschool

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roodeschool. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 234.000.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 234.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roodeschool
Jaar Inwoners
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roodeschool
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

183

Label C

81

Label D

55

Label A

52

Label B

51

Label F

37

Label E

33

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roodeschool
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roodeschool
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roodeschool.

Veelgestelde vragen over wonen in Roodeschool

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Roodeschool

Bekijk meer woningen in deze plaats.