Direct naar de inhoud
Logo van MooiWonen Makelaars

Ubbegalaan 19

9983PZ Roodeschool • Groningen

Verkocht

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.340

Koopprijs /m²: € 2.216

Fotogalerij

Ubbegalaan 19 Roodeschool
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers Aan de Ubbegalaan 19 in Roodeschool staat deze verrassend ruime en fijne eengezinswoning. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in een hecht en betrokken dorp waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. Binnen vind je een lichte woonkamer en een keuken met bijkeuken en extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolder met vaste trap biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vijfde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is een echt verlengstuk van de woonkamer: zonnig, beschut en met volop privacy. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen. Dankzij de overkapping is het bovendien ook bij iets minder weer een fijne plek om te zitten. Achter de tuin ligt een ruim plein. Dit plein krijgt in de loop van 2026 een make-over met veel groen, nieuwe speelplekken en fraaie parkeermogelijkheden. Voor de deur ligt het Dobswalbos, perfect voor een ommetje of een frisse neus. Het dorp beschikt over een eigen treinstation met verbindingen richting Eemshaven en Groningen. Met de auto ben je in ongeveer 20 minuten in de stad en binnen 5 minuten in Uithuizermeeden voor diverse voorzieningen. Kortom: een instapklare woning op een heerlijke plek, waar je rustig en comfortabel kunt wonen met de natuur om de hoek en een warm dorp binnen handbereik. Kom sfeer proeven en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer - Gelegen in een leuke straat - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Niet voor verhuur Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9983

Google Maps

Locatie van Roodeschool

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roodeschool

Woon- en buurtcijfers in Roodeschool

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roodeschool. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 234.000.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 234.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roodeschool
Jaar Inwoners
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roodeschool
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

183

Label C

81

Label D

55

Label A

52

Label B

51

Label F

37

Label E

33

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roodeschool
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roodeschool
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roodeschool.

Veelgestelde vragen over wonen in Roodeschool

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Roodeschool

Bekijk meer woningen in deze plaats.