Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Radsweg 66

9983RD Roodeschool • Groningen

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Winsum

Fotogalerij

Radsweg 66 Roodeschool
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze woning die alle kenmerken heeft voor jouw ideale leefomgeving! Op een mooie, vrij gelegen locatie mogen we deze knusse vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is voorzien van meerdere schuren, een berging en een tuinhuis. Het totale bezit bestaat uit uit 2 percelen welke vlak bij elkaar gelegen zijn. Deze woning is gelegen op een goed gevormd en praktisch hoekperceel van ruim 480 m² en heeft een fraai en weids uitzicht over de landerijen Hier gaat u alle 4 de seizoenen optimaal beleven. Voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte is dit absoluut een topplek. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan karakteristieke huizen. Naast de woning, aan de westzijde, bevindt zich een ruime tuin op de zon waar van reeds vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar gezeten kan worden. Met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. Deze woning kent door de aan de pelletkachel gekoppelde cv een zeer laag gasverbruik. De cv ketel wordt hoofdzakelijk gebruikt voor warm water. Met de 8 zonnepanelen wordt een leuke besparing op elektriciteit gerealiseerd. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de N46, de Eemshavenweg. Deze weg verbindt de Eemshaven met de stad Groningen en daarmee met de grotere plaatsen. In het nabijgelegen Roodeschool bevindt zich op ongeveer 3 km afstand een treinstation. Deze verbind de Eemshaven met de stad Groningen, waardoor u in een half uur op het hoofdstation van Groningen staat. De omgeving leent zich met zijn prachtige schoonheid en weidsheid prima voor lange wandel- of fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 2m²), tussenhal, achterkamer (ca. 15m²) voorzien van een pelletkachel (gekoppeld aan de cv), voorkamer en suite (ca. 11m²), slaapkamer (ca. 9m²), keuken (ca. 12m²) voorzien van hoekopstelling, oven, koelkast, gaskookplaat en apothekerskast, douche (ca. 2m²) voorzien van douche en badmeubel, toilet (ca. 1m²), meterkast en tussenhuis (ca. 7m²) Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 10m² en 7m²) en zolder (ca. 15m²) met opstelplaats voor Nefit Ecoline Berging ca. 7m² Schuur ca. 29m² Schuur ca. 39m² voorzien van sectionaal deur Goed om te weten: - levensloop bestendig wonen mogelijk - er zijn nog subsidiemogelijkheden - deels HR++ glas - deels plavuizenvloeren en deels laminaat ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Er is in de directe omgeving nog een perceel grond bij te kopen of eventueel bij te huren. Dit is perceel 366 welke ca. 574 m² groot is en is gelegen aan zuidwestzijde van het transformatorhuis. Dit perceel heeft een woonbestemming wat natuurlijk best interessant kan zijn. Wij adviseren u wel om zelf bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden op dit perceel.

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
81 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9983

Google Maps

Locatie van Roodeschool

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roodeschool

Woon- en buurtcijfers in Roodeschool

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roodeschool. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 234.000.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 234.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roodeschool
Jaar Inwoners
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roodeschool
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

183

Label C

81

Label D

55

Label A

52

Label B

51

Label F

37

Label E

33

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roodeschool
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roodeschool
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roodeschool.

Veelgestelde vragen over wonen in Roodeschool

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Roodeschool

Bekijk meer woningen in deze plaats.